租约到期租户赖着不走怎么办

2020-12-25 257

普法内容

可以先进行协商劝离，如果协商不成，可以向法院起诉。

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》出租人有权起诉承租人，要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用。起诉选择管辖法院时，要了解房屋租赁纠纷一般应由房屋所在地法院管辖；个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。起诉要准备以下材料：(1)租房合同纠纷起诉状：起诉状应包含当事人的基本情况；诉讼请求；诉讼请求所依据的事实和理由和提出诉讼的证据和证据来源。(2)所关联的证据：租房合同和收费单据发票等。如果法院判决生效后租客仍不搬走的，可以申请强制执行。

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租房到期房客赖着不走要怎样解决
1、你可以涨房租，和市价一样，这是你的权利。 2、也可到法院起诉，要求他搬离房屋并赔偿损失，没时间可以聘请律师。

2024-06-18 17
房子拆迁，租客赖着不走，怎么办？
租赁合同纠纷中，经常会出现租赁合同到期后，但承租人迟迟不肯搬出租赁房屋的现象。根据法律规定，承租人在房屋租赁关系终止时，即不再拥有占有、使用租赁房屋的合法依据，从而构成对出租人所有的租赁房屋的无权占有，出租人有权向承租人主张返还房屋，同时，

2024-06-12 7
租赁合同已到期但租客赖着就是不肯搬走
三个月的样子，起诉到法院，要求搬出以及合同到期后占用房屋的使用费。

2024-05-24 27

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租客拖着合同就赖着不走怎么办
租客合同到期赖着不走的，房东首先可以与其协商要求其在一定期限内搬走；如果其仍然拒绝搬走的，则房东可以向法院提起诉讼要求其尽快搬离并支付逾期腾房的占有使用费，如果法院判决后其还不搬走的，则房东可以申请

2023-07-23 15,340
房租合同到期可不可以赖着不走？
1、房租合同到期赖着不走房东可以与住户进行协商，协商不能达成一致的可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对住户的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时注意签字备案。 2、法律依据《民法典》第

2022-11-12 15,340
租房到期房客赖着不走要怎样解决？
1、你可以涨房租，和市价一样，这是你的权利。 2、也可到法院起诉，要求他搬离房屋并赔偿损失，没时间可以聘请律师。

2022-08-01 15,340
租客不交房租，赖着不走，应该如何办？
【法律意见】 1、首先要通知物管和警察到现场才能开租客的房门，清点房间内物品最好想办法联系上租客，还要找警察，备上相机。 2、在租赁期限内，承租人有权在租赁合同约定范围内行使房屋的居住、使用的权利。也

2024-09-23 15,340

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00:53
租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
租约未到期不租的，应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的，而是由双方当事人进行约定的，合同生效后，一方当事人违约的，应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金，当事人约定具体数额的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；约定计算方

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00:54
租户到期不退房如何强制清退
租户到期不退房，强制清退的方式如下：1、可以通过诉讼解决。租赁合同到期，不继续签订的，视为不定期租赁合同；租客不交租金的，可随时要求搬离；2、通过向租客发出搬离通知，给予一定的期限，若期限过后，租客还未搬离，又不愿意续签合同支付房屋的，房东

9,155 15,340
01:13
租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了，能退还押金吗从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有

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