哪些情形下买卖合同终止

2020-08-03 120

普法内容

商品房买卖合同会终止的情形有：1．商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致买受人无法取得房屋；2．商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致买受人无法取得房屋；3．出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；4．出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实等。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

相关合同

终止租赁合同书电子版下载

审核日期：2021.12.11页数：2大小：17566KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

简约版商品房买卖合同终止协议书

审核日期：2021.12.08页数：2大小：17618KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

终止光船租赁协议合同

审核日期：2021.12.09页数：4大小：18781KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

工伤能终止劳动合同吗，哪些情形下劳动合同终止
一、工伤能终止劳动合同吗在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的，按照下列规定执行： 1、一至四级期满不终止，保留劳动关系，退出工作岗位； 2、五至六级期满不终止，保留劳动关系，由用人单位安排适当工作； 3、七至十级

2024-06-02 25
合同终止了，可以在哪些情况下终止合同
合同权利义务的终止与合同的变更不同。后者是合同关系中的内容要素的变化，广义的合同变更还包括合同主体的变化，但无论何者，合同关系依然存在。而合同权利义务的终止则是消灭既存的合同权利义务关系。合同权利义务的终止与合同效力的停止也不同。合同效力的

2024-06-09 24
劳动合同终止的情形有哪些，不得终止的情形有哪一些
根据相关法律规定，有下列情形之一的，劳动合同终止：（1）劳动合同期满的；（2）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；（3）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；（4）用人单位被依法宣告破产的；（5）用人单位被吊销营业执

2021-09-08 40

专业问答更多>>

哪些情形下哪些情况下能终止合同？
有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法存放标的物；（四）债权人免除债务；（五）债权债务属于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同

2021-10-31 15,340
哪些情形下出租人应终止合同
房屋承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，同时收回房屋。由此造成损失，由承租人赔偿： 1、将承租的房屋擅自转租; 2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、将承租的房屋擅自拆改结

2022-04-29 15,340
工伤能终止劳动合同吗，哪些情形下劳动合同终止
一、工伤能终止劳动合同吗在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的，按照下列规定执行： 1、一至四级期满不终止，保留劳动关系，退出工作岗位； 2、五至六级期满不终止，保留劳动关系

2022-12-05 15,340
一般情况下来说买卖合同终止有哪些情况呢？
一种称为约定解除，是双方当事人协议解除，即合同双方当事人通过达成协议，约定原有的合同不再对双方当事人产生约束力，使合同归于终止。另一种方式称为法定解除，即在合同有效成立以后，由于产生法定事由，当事人依

2022-08-20 15,340

法律短视频更多>>

01:08
合同在哪些情况下可以终止
有以下情形的，可以终止合同： 1、双方已经履行了债务； 2、抵销权人行使了债务的抵销权； 3、由于债权人的原因，债务人按照法律规定将标的物提存； 4、债权人单方面地免除债务人的债务； 5、债权债务归于同一人； 6、其他标志着合同的权利义务关

752 15,340
00:57
属于民办学校应当终止的情形有哪些
属于民办学校应当终止的情形有： 1、根据学校章程规定要求终止，并经审批机关批准的。在民办学校的章程中应包括学校终止条件； 2、被吊销办学许可证的。这是指民办学校因违反法律、法规的规定而被终止的情况。民办学校被依法吊销办学许可证，当然就不能再

3,241 15,340
01:05
委托合同终止有哪些后果
当委托合同终止后，根据不一样的情况，受托人履行的义务也不一样。如果给对方带来损失的原因是因为解除委托合同，除不可归责于自己的事由外，解除合同的一方需要赔偿适当的损失。因委托人的死亡、变成无民事行为能力人或不能清偿到期债务，破产的，导致委

822 15,340