租期未满的学区房已付租金怎么算

2024-06-01 6

普法内容

丁购买了一套学区房，并签订了购房合同。原房主之前已将房屋出租，且D在购买时租期未满。但原房主并没有告诉丁，租客给他一次性支付了一年的租金。请问，租客已支付给原房主的剩余租金该怎么结算，是否应当从购房款中抵扣答案：根据买卖不破租赁原则，原先的承租人可以要求继续租住在该学区房内直至租赁期满。购房者应事先了解清楚所购房屋是否存在租赁情况，如果双方并未对此进行约定，新房主取得房屋所有权后，享有房屋出租收益权，而原房主在签订协议时未向新房主披露后续租金已经收取的事实，损害了新房主的合法权益，新房主据此可以向原房主主张经济损失赔偿。以上就是关于购买学区房时容易产生的一些问题，在购买学区房的时候一定对房屋买卖的各个环节认真审查，以免给您带来影响。

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2022-04-16 964
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2021-01-06 373
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2024-12-24 15,340
期房租不退，租期满，然后的违约金怎么算
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2022-04-08 15,340
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2022-11-07 15,340

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租约未到期不租的，应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的，而是由双方当事人进行约定的，合同生效后，一方当事人违约的，应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金，当事人约定具体数额的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；约定计算方

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公租房和廉租房的区别是什么
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