房屋产权同意书该如何写

2024-06-11 0

普法内容

一份好房屋产权转让协议，应该能全面、如实的记录双方谈好的交易细节，能符合房屋交易的流程，并且不违反法律、法规禁止性规定，这样在双方产生纠纷时候，合同就可以作为处理争议的依据。拟定房屋转让协议应注意以下内容：第一部分：基本条款 1．买方和卖方的身份信息 2．房屋状况：位置、面积、产权证号、所有权人信息、抵押担保情况、查封情况等 3．房款价格以及支付时间、支付方式 4．税费承担方式及原房屋上物业、水电燃气费用结算方式 5．房屋交付时间 6．办理交易手续的时间节点，如备案时限、申请贷款时限、过户时限。 7．违约责任。注意要针对合同各项义务分别写清楚什么情况构成违约，而不适合用类似“凡违反本合同约定的，都属于违约”的笼统性写法。上述属于所有二手房买卖合同中都应当具备的条款，是所有二手房交易中买卖双方都会涉及的问题。第二部分：特别约定条款特别约定是指那些并不会在所有买卖交易中存在的个别情况，比如户口限期迁出。除上述内容外，为了更好的解决争议，可以提前在合同中写明发生争议的处理方式，诉讼费用包括律师费用由违约方承担等条款。《城市房地产转让管理规定》第八条房地产转让合同应当载明下列主要内容：（一）双方当事人的姓名或者名称、住所（二）房地产权属证书名称和编号（三）房地产坐落位置、面积、四至界限（四）土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限（五）房地产的用途或使用性质（六）成交价格及支付方式（七）房地产交付使用的时间（八）违约责任（九）双方约定的其他事项。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋产权转让书写时该注意什么
房屋产权转让书写时应注意以下内容：一、基本条款： 1、买卖双方的身份信息； 2、房屋状况：位置、面积、产权证号、业主信息、抵押担保、查封等； 3、房价、付款时间、付款方式； 4、税费承担方式及原房屋物业、水电燃气费用结算方式； 5、房屋交

2022-04-14 137
房屋转让合同如何写？房屋协议书如何写？
房屋产权转让协议书范本转让方（以下简称甲方）：工作单位：住址：身份证号：受让方（以下简称乙方）：工作单位：住址：身份证号：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同

2024-06-04 12
房屋确权纠纷起诉状该如何书写
房屋确权纠纷起诉状书写：一、说明当事人的基本情况，公民应当说明姓名、性别、年龄、国家、工作单位、职位、地址和联系方式，法人应当说明法人全称、住所地、法定代表人姓名、委托代理人姓名、单位职务和地址，律师应当说明律师事务所；二、确认房屋所有

2022-04-15 402

专业问答更多>>

如何书写房屋产权人变更的
房产纠纷起诉状是指涉及房产诉讼时，原告向法院提供的起诉书。起诉状包括房产纠纷起诉请求以及事实和理由。

2022-10-13 15,340
小产权买卖协议书和房屋购房合同如何写
小产权买卖协议里必须要有的是双方自愿的意思表示、证明身份的信息、乙方所支付的钱款相关的约定、其他违约责任。签合同时不能过户的房屋，可以在合同内注明何时才能过户。任何合同至少一式两份，一边在任意一方有违

2023-08-27 15,340
如何写合同书写房屋抵押合同书
根据有关规定，房地产抵押合同应当载明以下主要内容：（一）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；（二）主债权的种类和金额；（3）抵押房地产的地点、名称、状况、建筑面积、土地面积和四至等；（4

2021-11-21 15,340
房屋买卖保证合同该如何书写呢?
1.甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。 2.双方议定上

2022-06-27 15,340

法律短视频更多>>

01:04
如何写房屋赠与协议书
根据相关法律规定，房屋赠与合同应当包含以下内容： 1、赠与人和受赠人的基本身份信息。主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等； 2、赠与人所要赠与的财产的基本情况。如果涉及房产的，要写明该房产所在地区、占地面积、不动产权号等信息

485 15,340
01:16
共有产权房屋动迁如何补偿
共有产权房屋动迁时，可按照三个步骤确定补偿事宜：1、由政府拆迁部门确定共有房屋的价值，并得到全体共有人的确认。2、由共有人确认各自对房屋享有的份额。3、政府拆迁部门按照共有人享有的房屋份额计算补偿金额，分别与共有人签订拆迁补偿协议。关于共

922 15,340
01:16
协议合同书如何写
首先，合同必须具备一般条款才能成立并具有法律效力。不包括当事人姓名或名称、标的和数量的合同不成立。根据相关法律规定，合同的一般条款包括：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限

2,492 15,340