房产新政策规定一人名下可以有多少套房产?

2022-03-22 89

普法内容

一个人名下能拥有的房产数量没有明确限制。只要财产来源合法，一个人可以自由购买多套房。通常限购的话如果是本市户口的话一个人可以拥有两套房子，非本市户口的话只能有一套，以家庭为单位。但是现在不动产统一登记还没全国实行，而且老公房、房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、小产权房等等，和商品房还不一样，所以目前来看，和原来差不多，只要经济实力够，可以拥有很多套。房屋办理房产证的流程一般为： 1、办理个人房产证首先需要办理初始登记，当事人到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认； 2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、建设用地使用权证明、房屋测绘表报告等材料准备完善一并提交给权属登记部门； 3、如需办理转移登记的情况，应当询问相关办理人员，交纳契税或者公共维修基金的，一并缴纳后保留缴纳凭证； 4、待地方人民政府房产管理部门核实、处理完善登记手续和办理好房产证后，通知本人及时到相关部门领取房产证。不动产登记簿应当记载以下事项：（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；（四）其他相关事项。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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2024-06-22 20

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卖房方名下有多套房产，办理过户时候，需要缴纳个人所得税，额度是全额房价的1%，买方名下曾经有一套房产，要看购房时买方家庭是否有住房备案登记，如果没有，可以依照住房面积大小征收契税，90平以下是1%，平

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离婚房产过户最新政策如下：离婚房产的过户需要由双方共同向房管部门进行申请。如果是通过协议离婚的，那么需要双方带上离婚证，离婚协议，身份证，房产证等材料。如果双方是法院判决离婚的，那么需要提交生效的法院判决书及复印件，而且判决书中必须要明确房

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