房产证上有没有必要加自己的名字

2021-03-09 291

普法内容

可以加也可以不加。房产所有权的较高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力；未经登记，不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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房产合同加上老婆的名字，自己在房产证上加可以吗
加名需要到房产交易中心办理需要没有贷款的才可以

2024-06-11 37
婚后房子要加上名字有必要加吗
婚后房子要加上名字有必要加方法： 1、确定是否有房贷。有房贷的不能加名。因为在银行办房贷时，房子已经被抵押； 2、有房无贷的，双方要带着身份证、房产证、结婚证等有关证件到房管局填加名申请； 3、房管局核实无误后，会马上办手续； 4、在到当地

2022-04-12 1,336
房产证上加名字要多久房产证上加名字流程
房产证上加名字一般需要7至15个工作日，办理人带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，然后交纳手续费等办理即可。

2020-02-13 1,000

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购房合同上是自己房产证上加名字吗
如果您问的购房合同上是自己房产证上能不能加名字的话，操作十分简单：情况一有房无贷 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件； 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房

2022-08-04 15,340
没拿结婚证能把配偶的名字加上自己的房产证上吗
一、第一种情况：有房无贷在有房无贷的情况下，房产证上加名字的办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配

2023-09-28 15,340
父母在自己的房子上加了儿子的名字, 儿子需要在房产证上加名字吗?
房产证是父母的名字，无论实际是否子女修建的房子，法律只认可房产证上的名字。子女要想取得父母名下的部分房产产权，在父母同意后，可以通过在房产证上增加子女名字。如果子女要想取得父母名下的全部房产产权，在父

2022-02-23 15,340
房产证上有自己的名字, 但是有了子女出生, 房产证上还有母亲的名字
小孩的抚养权应当结合各方的综合条件，以更有利于小孩学习成长的原则来解决小孩抚养权；二十七万存款属于夫妻共同财产。在夫妻双方都没有过错情况下离婚的，以上属于夫妻共同所有的财产应当平均分割，即一人一半，

2022-03-08 15,340

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房产证上要不要加夫妻双方的名字
目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。如果房产证上只有夫或妻一方名字的，一

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01:08
婚后加女方名字在房产证上有用吗
首先，如果购买该房产的出资属于夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上了配偶的名字的，该房产也属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如

3,050 15,340
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房产证加名字流程
在房产证上加名字可以以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。赠与的情况下，当事人双方携带身份证、房产证，如果是夫妻关系还要携带结婚证，到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料按照内部流程进行审核，通过审核的，工作人员会登记在册，

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