兄妹之间怎么办房产过户手续

2020-01-27 445

普法内容

需要房子登记人本人和配偶，持有身份证，户口本，结婚证，住房房产证，契税证，土地证，两人一起和受让方到房管办理过户，过户方式，可以选择买卖过户，赠与过户，依照过户方式不同，住房是否满五唯一，面积大小，评估的总价，等因素，来决定过户税费缴纳的多少。前提，需要住房贷款还清，无抵押。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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兄妹之间过户房产要交契税么
兄妹办理房产过户手续的需要依法缴纳税费。以出让的方式办理过户需交增值税、个人所得税和契税，房产满2年免征增值税，满5年免征个人所得税；以赠与的方式办理过户需交个人所得税、契税和公证费；以继承的方式办理过户需交印花税、公证费。

2020-09-19 175
兄妹间过户哪个手续更简单
兄妹之间房产过户可以走赠与方式进行房产过户。赠与需要按照全额3%的税率缴纳契税，印花税万分之五。通过赠与得到的住房，若再次转让不动产的话，需要交纳全额房价减去办理赠与、转让的必要花费后按照20%的税率缴纳个人所得税。房屋过户流程如下： 1

2022-12-12 23
兄弟姐妹之间房屋过户怎么办理最省钱
可以采用房产赠予的方式，首先到公正处办理免费房产赠予公正，然后就可以到当地房管局办理房产过户了，全程免税费，只收一千多元的费用。或者因为兄弟姐妹算直系亲属，也可以书写遗嘱，指定对方以后单独继承住房。

2020-11-26 4,736

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2022年兄妹之间房屋过户手续具体是怎么样的
姐弟之间的房屋过户，可以采用房产赠与的方式进行办理。具体流程如下：一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书赠与书的主要内容为： 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址； 2、赠

2022-12-06 15,340
兄妹之间户口迁移手续流程
迁移户口不收取“费”用（换领户口本的工本费除外），购房入户需要交验的证件、资料及手续，当事人可以参照如下办理： 1，带上当事人的身份证、户口本、房屋产权登记证（购房合同、原始收据）等证件及资料； 2，

2022-03-14 15,340
兄妹间过户哪个手续更简单
兄妹之间房产过户可以走赠与方式进行房产过户。赠与需要按照全额3%的税率缴纳契税，印花税万分之五。通过赠与得到的住房，若再次转让不动产的话，需要交纳全额房价减去办理赠与、转让的必要花费后按照20%的税率

2024-05-16 15,340
哥哥之间的兄弟之间房产过户需要手续费吗？
过户办赠予费用最低，约为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。

2022-07-31 15,340

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01:05
夫妻之间房子过户怎么办理
夫妻过户房产如全款购买则直接交纳手续费，向房产交易中心办理过户申请即可；如贷款购买则需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后，双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费即可办理过户。如果取得房产

916 15,340
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表兄妹离婚财产怎么分
首先，表兄妹的婚姻属于无效的婚姻，无效的婚姻自始无效。所以二者并不存在婚姻关系，实际上是解除同居关系。如果协商成功的话，双方可以签订书面的财产分割协议。如果协商不成功的话，也可以请求人民法院予以分割。法院在分割的时候，一般按照同居期间财产进

915 15,340
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父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

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