业主建筑物区分所有权包括哪些内容

2023-04-30 410

普法内容

业主的建筑物区分所有权，包括了三个方面的基本内容：（1）业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；（2）业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益；（2）业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。建筑物区分所有权特征包括什么 1、建筑物区分所有权的客体具有整体性。建筑物区分所有权是建筑在整体的建筑物上区域所有的所有权形式； 2、建筑物区分所有权的内容具有多样性。建筑物区分所有权是由专有权、共有权和成员权三个部分组成； 3、建筑物区分所有权的本身具有统一性。建筑物区分所有权不是权力的组合，而是一个独立、统一、整体的权利。 4、建筑物区分所有权中的专有权具有主导性。建筑物区分所有权的权利人拥有了专有权就必然拥有共有权、管理权。

《中华人民共和国民法典》
第二百八十条业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

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建筑企业年审的主要内容包括哪些
建筑企业年审的主要内容是： 1、核查企业的工程业绩和主要技术指标情况。 2、核查企业的主要管理和技术、经济注册人员变动情况。 3、核查企业资本金在内的有关财务指标变动情况。 4、重点核查企业工程质量和安全生产管理的各项制度、措施落实情况，是

2020-06-04 183
物权法所称担保物权主要包括哪些内容
担保物权主要有抵押权、质权、留置权等。同时又有以下分类： 1、以担保物权的原因为标准，担保物权可以分为法定担保物权与意定担保物权； 2、以担保物权的主要效力为标准，可以分为留置性担保物权与优先清偿性担保物权； 3、以担保物权的标的物的不同为

2022-11-07 259
建筑工地高空坠物罚款的内容包括哪些内容
建筑工地高空坠物罚款的内容包括：事故发生单位主要负责人有下列行为之一的,处上一年年收入40%至80%的罚款；属于国家工作人员的，并依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非常严重的会主要负责人、直接负责的主管人员和其他直接责任人员处上

2021-03-21 192

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所有权区分建筑物的内容有哪些
业主的建筑物区分所有权，包括了三个方面的基本内容： 1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 2、业主对其建筑物专有部分享有占有、使

2022-12-03 15,340
业主区分建筑物所有权中业主的权利都有什么
业主建筑物区分所有权中业主的权利都有那些？业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

2022-08-05 15,340
城市建筑物区分所有权的起诉主体有哪些
建筑物区分所有权属于物权的一种，和其他类型的物权一样，在物权的实现上实际生活中会产生诸多的问题，一旦问题得不到很好的解决，权利人可能会通过向权力机关寻求公力救济，诉至或申请。这时候首先需要明确的是哪些

2022-09-01 15,340
建筑物区分所有权和相邻关系时业主应当如何正确理解建筑物区分所有
法律法规明确规定了建筑物区分所有权和相邻关系的定义，对其内涵在此不作阐述。应予注意的是，上述两个概念在特定场合下出现选择适用的问题，即在区分所有的建筑物内，各所有人或使用人因专有部分之间或专有部分与共

2022-02-22 15,340

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建筑企业年审的主要内容有哪些
首先必须要按照企业的规模与条件去申请对应的资质等级。年检分一到五年不等，申请时需提交企业资信、公司和法人证件、人员、业绩等等有关信息，看是否符合相应的要求，建筑类不同行业所需条件也是不同的。建筑企业取得相应的资质等级后可以从事相应等级规定内

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工程结算内容包括哪些内容
工程结算，是指企业或者单位按承包工程实现的工程价款结算收入，还有向发人包单位收取的除工程价款以外的各项款项。当事人对工程量有意见的，根据施工过程中形成的签证等来进行确认。如果承包人可以证明发包人允许其施工，但不能提供签证文件证明工程量发生

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采购合同包括哪些内容
采购合同是企业和分供方，经过协商一致之后，签订有关供需关系的法律性文件，合同双方当事人必须遵守和履行，同时也是双方联系的共同语言基础。签订合同的双方都有经济目的，采购合同属于经济合同，合同双方受法律保护和承担责任。按照法律规定，采购合同的

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