*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
预约合同是指当事人双方以预约合同的形式,以此来约定在将来的一定期限内订立正式的买卖合同,主要的形式有合同认购书、订购书、意向书以及预定书等。预约合同的法律后果是并不具有强制履行力,也就是说当预约合同中的一方当事人出现违约的行为时,不能强制其
法律规定购房定金可以退。给付定金的一方按约履行的,定金应抵作价款或退还;给付定金的一方违约的,应以该定金赔偿不得退还,收受定金的一方违约的,应以该定金双倍退还。
当前,针对违约定金退还的法律规定是《民法典》,其中第五百八十五条、第五百八十六条、第五百八十七条中规定的,就是双方签订的定金协议,如果一方不履行合同约定,那么对方就可以直接没收定金,而如果对方没有履行协议,那么要双倍的定金返还给一方。
买房交了定金没签合同可以退的情况分为四种,有如果开发商没有取得《房地产预售许可证》,却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》,开发商须对此承担缔约过失责任,除退还购房者定金外,还
预定合同定金是否可以退视情况而定。 按照法律规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。
符合条件的可退。1、一方收到定金后不履行合同的,定金应双倍退还。2、支付定金的一方不履行合同的,不能要求退还定金。3、因不可归责于双方的原因,商品房买卖合同未订立的,出卖人应当将定金返还给买受人。
预约合同,简而言之,买卖预约,是双方“约定在将来一定期限内订立买卖合同”的合同。 若合同中并不明确包含订立本约的条款,则应当综合审查合同全部内容及当事人履行情况决定。预约合同并不是我国合同法正式的合同
根据《劳动合同法》的有关规定,续签劳动合同的法律规定有:出现以下情况之一,劳动者同意续签或者提出续签劳动合同的,除了劳动者提出签订固定期限合同之外,用人单位应该与劳动者签订无固定期限劳动合同: 1、劳动者在同一用人单位,连续工作达十年及以上
定金在法律上具有担保的功能,发挥着制裁违约方,补偿守约方的作用。所以,一般情况下,为了保证购房者和开发商都履行合同义务,购房者要向开发商交付一定的金额作为定金,以确保合同的进行履行。 根据《民法典》和有关司法解释之规定,买房的定金能不能退还
合同生效的法律规定根据我国《合同法》的相关法律规定可以知道,我国有关合同生效的规定主要有下面几点: 第一,如果合同是依照法律规定订立,无论是形式上还是实质上都符合法定要求的,从合同成立时合同正式生效。如果有关法规规定在办理批准、登记等手续后