租店面付了定金对方违约怎么办

2023-04-28 21

普法内容

租店面付了定金对方违约的处理方法如下： 1、协商解决：首先可以尝试与对方协商解决，询问对方违约原因以及是否可以退还定金； 2、发送律师函：如果对方不同意退还定金或无法联系，可以委托律师发送律师函，要求对方立刻履行合同义务，如返还定金或履行租赁协议； 3、提起诉讼：如果协商和律师函都无法解决问题，可以向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任，并返还定金。租店面需要的资料如下： 1、身份证明：如身份证、护照等； 2、营业执照：用于证明承租人的企业或个体工商户的合法经营资格； 3、经营范围：用于证明承租人经营业务的范围； 4、资产证明：如银行流水、资产证明等，用于证明承租人的经济实力； 5、担保人资料：在租金较高或承租人信誉度较低时，可能需要提供担保人的身份证明、财产证明等资料。综上所述，在采取以上措施前，应当保留相关证据，如交易记录、支付凭证等，以便在解决纠纷时使用。同时，应当遵守相应的法律程序，确保证据合法、证明充分，以避免不必要的法律风险。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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