*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
当定金时无法退房,法律对定金有严格的定义。定金是合同法中承担违约责任的一种形式。其基本法律性质是违约保证金,具有保证合同履行的性质。定金有两个功能,一是合同正常履行时,定金作为价格。第二,当合同不能正常履行时,定金将作为违约金。如果付款人违
承租人提前退房的,出租人要清楚承租人提前退房的原因,一般按合同的约定处理承租人拒不退还房屋的处理办法是:以侵权之诉起诉承租人,督促其早日返还房屋并承担损失,同时租金不能免除,并且还要承担诉讼费用、执行费用等。《民法典》第五百七十七条:“当事
承担违约责任。合同有约定的,按照合同约定赔偿。合同没有约定的,按照因违约造成的损失赔偿。违约责任的承担方式,包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。其中,损失赔偿是实务中最常见的违约责任形态。损失赔偿通常采用全部损失赔偿原则。
房屋租赁的订金可以退,定金才是不可以退的。订金,根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质,因此订金是可以退的。
押金未退,不代表租赁合同还有效,即使你们之间的押金具有定金担保的性质,未归还,也不代表主合同即租赁仍继续有效,这是我国担保法有规定的,主合同决定从合同,从合同不能决定主合同,稍微有点专业性的地方,不过
购房者在支付订金后,不购买预订房屋的,订金按预订协议约定的办法处理,但属下列情况,房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金: (1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;(2)签订的书面协议对订金
租房子已经成为很多年轻人选择居住的方式,租房子的时候租客需要与房主签订相关的合同并且还要支付一定的押金,押金在退房的时候就退回,那么如果在生活中遇到租房子押金不退的情况该怎么办呢请阅读下面的文章进行了
如果房屋租赁合同已经到期,承租人没有对房屋及房屋内财产造成损坏的情况下,承租人将房屋退还给出租人之后,出租人应按照合同约定退还押金。出租人拒不退还的,承租人可向人民法院起诉要求其返还押金,并要求出租人赔偿因此造成的承租人损失。 承租人在计算
房子不租了,房东不退租金的处理办法如下:房屋承租人不租赁房屋的,如果承租人违约的,出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的,出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的,可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等,是应当在房屋租赁合同到期时,或者房
定金和订金只有一字之差,但是二者的性质和法律后果都是完全不一样的。在买房的时候,如果购房者支付的是订金,那么如果后续不能签订购房合同,订金是可以返还给购房者的。 1、但是,如果在买房的时候,只要购房者交付的是定金,那就完全不一样了。因为定金