发生房产合同纠纷应该如何办

2024-07-06 12

普法内容

发生合同纠纷，双方在协商无果的情况下，可以通过仲裁或诉讼的方式来解决。仲裁解决纠纷的优点在于当事人可自行选择仲裁员，这有助于增强当事人对仲裁结果的预判。且仲裁为一审终局，可以节省更多的时间及人力、物力。但另一方面，仲裁的主要缺点是仲裁机构不具备国家强制力，财产保全或执行等都需要借助于法院才能实现。且仲裁一裁终局制导致当事人败诉后很难推翻仲裁裁决结果，而法院大多实行二审终审制度。如果要选择仲裁解决合同纠纷，当事人必须在事先在合同中明确约定，并明确规定所选定的仲裁机构。没有约定或约定不明确，都不能要求仲裁。发生纠纷后当事人虽然可以约定仲裁，但在这种情况下，当事人的关系比较紧张，不太容易达成提交仲裁的一致意见。没有约定解决纠纷的方式，法律上就认为是当事人默认采取诉讼方式解决纠纷。不过，无论通过仲裁还是通过诉讼解决纠纷，都较为费时、费力、费钱。当事人即便胜诉，仍需要为此付出诉大量的费用及时间成本。因此，掌握必要的法律知识，发生纠纷后及时沟通解决，把问题消灭在萌芽阶段，才是最好的办法。《中华人民共和国仲裁法》第二条：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

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2024-05-01 4
房屋装修纠纷应该如何办合同纠纷如何办
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2024-06-04 17
租房没有合同产生纠纷怎么办，应该如何解决？
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2024-05-07 20

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2022-07-18 15,340
发生合同纠纷如何修理合同纠纷
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2023-08-21 15,340
因租房子产生的纠纷如何办？租房子得纠纷应该如何解决？
1、租房子出现租期及押金纠纷。私有房屋的租赁活动往往是投资活动，受租赁市场的周期性影响较大。由于租赁市场的供方竞争，导致租金和其他租赁条件的变化，承租人一旦发现廉价的租金或其他租赁条件更加宽松的住房，

2023-07-23 15,340

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合同无效产生的经济纠纷如何解决
因为合同无效而产生的经济纠纷，当事人可以选择以下的方式来解决纠纷：与对方协商、向人民调解委员会申请调解介入、向约定的仲裁机构提起仲裁，或者向具有管辖权的人民法院提起民事诉讼。具体来说，合同被宣告无效，并不意味着遭受实际损失的无过错一方当事人

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房东和租客发生纠纷怎么办
房东和租客发生纠纷解决办法如下： 1、寻找第三方居中调解，在第三方的主持之下，双方经过自愿协商，解决争端，可以寻找村委会、居民委员会、小区物业管理者或是社区管理者解决； 2、申请仲裁，在租赁合同的相关条款当中如果约定了仲裁条款，当出现租赁纠

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期房开发商跑了应该如何办
期房开发商跑了，购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路，购房者在有些情况下，仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销，购房者可以凭工商部门出具

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