农村拆迁争取赔偿技巧有哪些

2020-08-27 233

普法内容

一、找准目标,合理定位。这是谈判的最基础工作,恰又是难度最大的一件事,要求过高,脱离实际,必将适得其反二、谈判中要善于倾听、分析和判断。因为谈判中要有一半左右的时间要听对方说话。三、抓住拆迁人心里谈判。拆迁人尤其是商业开发的拆迁,他们希望被拆迁人早日拆迁,不愿作过多纠缠,通常在非原则性问题上,还是愿意让步,所以灵活掌握谈判中让步和坚持的火候。四、抓住拆迁人弱点谈判。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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拆迁挖掘机拆迁有哪些技巧？
第一步：拆迁单位申办拆迁范围的停办事项。批准后在拆迁现场张贴停办拆迁《公示》第二步：拆迁人委托招标公司对拆迁、评估、拆除公司，进行公开招、邀标。并组织相关人员进行评标，出具评标报告，确定中标公司。第三步：拆迁人与中标拆迁、评估、拆除公司

2024-05-27 25
拆迁安置补偿索赔技巧
技巧一：坚守阵地，表明决心。如果被拆迁人轻易搬走，就会给拆迁方释放了这样一个信号：你没有坚决维护自己权益的决心，如果拆迁方一旦确认这一点，会直接导致给你的拆迁补偿报价大大降低。技巧二：誓死维权但决不作无谓牺牲。遇到这种情况应该第一时间减少损

2020-04-04 180
拆迁中的谈判技巧都有哪些
1、坚持自己的立场，不动摇。2、不主动报价。3、主动配合，切勿态度强硬。4、不放弃法律程序维权。

2024-05-14 33

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农村村民拆迁赔偿项目有哪些农村拆迁赔偿项目要点
1、征地补偿1、征地补偿标准旱田平均每亩补偿5、3万元。平均每亩水田补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5、8万元。平均每亩水田补偿9、9万元。菜田平均每亩补偿1

2021-11-13 15,340
农村征地拆迁怎么赔偿农村征地拆迁有哪些补偿
一、农村拆迁补偿包括1、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，

2022-05-06 15,340
农村矛盾纠纷调解，有哪些技巧？
”针对农村不能类型、不能特点的常见矛盾纠纷，采取不同的调解方法，可以有效提高了调解成功率，现就具体做法总结如下：一是对婚姻纠纷，采用“冷却待机调解法”。即先冷却处置，待双方气消趋于理智后，再选择时机调

2022-08-03 15,340
签订房屋拆迁补偿协议的技巧有哪些
签订房屋拆迁补偿协议的技巧： 1、审查签订合同的主体是否合法； 2、合同的主要条款内容要明确； 3、约定违约责任； 4、明确约定合同履行的程序； 5、审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素，有不公平的

2023-02-16 15,340

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农村院子拆了怎么赔偿
农村院子拆了的赔偿如下：在国有土地上的房屋征收补偿中，被征收人合法享有的院落和空地也应该被纳入征收补偿的范围内，要按照市场价格一并征收。土地补偿一般分为两种形式，一种就是货币补偿，货币补偿会根据这块宅基地上的土地面积按照每平多少钱的标准直接

2,122 15,340
01:04
购买农村老宅子,以后拆迁可以获得赔偿吗
购买农村老宅子，以后拆迁可以获得赔偿。但宅基地是归集体所有的，如果购房者不是农村经济集体成员的，没有土地补偿款。但是可以通过买卖合同向卖方主张。根据相关法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所

986 15,340
01:22
拆迁补偿款包括哪些
根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，拆迁补偿款包括： 1、被拆迁房屋本身的补偿费用，应当由房屋评估人员进行专业估价，不得低于市场价格。 2、搬迁费用，房屋内需要搬移的物品所需要的费用，一般以市场价给负。 3、临时安

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