买了一套有证不能过户的房子

2022-12-13 11

普法内容

买了一套有证不能过户的房子的办法如下：找到卖房子给当事人的人，如果找不到那么就只能走法律程序。可以告他诈骗罪，因为消费者在消费时拥有知情权，在买房子的时候，他没有告诉当事人该房子拥有债务债权纠纷，所以可以告他诈骗罪。自然人之间的借款合同具有下列情形之一的，可以视为合同成立： 1、以现金支付的，自借款人收到借款时； 2、以银行转账、网上电子汇款等形式支付的，自资金到达借款人账户时； 3、以票据交付的，自借款人依法取得票据权利时； 4、出借人将特定资金账户支配权授权给借款人的，自借款人取得对该账户实际支配权时； 5、出借人以与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时。法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四条具有下列情形之一，人民法院应当认定民间借贷合同无效：（一）套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的；（二）以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的；（三）出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的；（四）违背社会公序良俗的；（五）其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。

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我想买一套房子，有房产证，不能过户，怎么办
一、什么是土地证土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。我国颁发的土地证书主要有三种，分别是集体土地所有权证、集体土地建设用地使用权证和国有土地使用权证。二、土地证有什么作用土地证可以证明土地所有者对该地块拥有

2024-06-08 6
我买了一套只有房产证没有土地证的二手房能过户吗？
要以具体的情况来分析 1、很多地区如重庆、上海在2005年就实行了房地合一，这些地区2005年以后发的房产证就只有一个证，没有单独的土地证； 2、2015年3月1日起，全国进行不动产登记，已经实施不动产登记的地区，在不动产登记实施后发的证也

2024-07-05 17
我买了一套房子！现在没有办法过户！公证能管用吗？
这样不过户风险比较大。您这边说一下是什么原因导致您无法过户的如果是因为卖方的原因，您可以起诉解除合同，并要求对方支付违约金。无法过户的房子，确实存在风险。您自己慎重考虑一下。

2024-05-26 17

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没有房产证能不能买一套房子
首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次，建议大家不要购买这类房

2023-05-14 15,340
你怕，我想买一套房子，是人家买过了的还没有办房产证，能不能买
能不能购买，要了解清楚具体情况，具体详情最好当咨询后在决定。

2022-10-01 15,340
没过户就做了买另外一套房子的算不算
按一套房屋计算。若是房产税务部门要按二套的话，可以提供你和卖家签订的合同日期及卖家在网签后又签订合同的日期就可以！若产生1%的个税由卖方承担，属于卖方的个人所得税。

2022-10-25 15,340
一套房子被人买了过户我要买第二套行吗
不会的！如果第一套卖了，然后再买属于一套房。

2022-10-22 15,340

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买房子不过户只写协议有效吗
买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将

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房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据

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有产权纠纷的房子能过户吗
通常情况下，有产权纠纷的房子，是不可以过户的。只要取得房产证，房子就可以过户，这是不一定的。以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或

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