现在房屋可以过户吗

2022-04-12 4,104

普法内容

现在房屋可以过户。因为我国的城市房地产管理法规定，房屋过户手续一般如下：1、不经过房地产中介的，要写明白合同条款和违约条款，签合同时要卖方房产证名字当事人在场；2、准备好申请材料后，要到房产局填表和合同，存量合同上的金额要和签合同的金额一样；3、房产过户的申请材料交给房产局后，房产局会给回执单，按回执单日期交税，一般要十五个工作日；4、交完过户税后就可拿房产证。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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我在本村买的房子现在没过户，现在可以过户吗
如果你所在村属农村，你在本村仅有这一套房产，可以办理过户。如果你在本村有两套房产，因规定只能一处宅基地，不能办理过户。

2024-05-28 11
房产证过户可以延期吗现在
针对商业性居住用地使用权到期续期的法规依据，购房者应慎重审视开发商资质证件完备情况。购买内购完成后，双方应于一个月内在房地产交易所办理有效房产过户登记手续。此环节需提交个人身份证明文件（如身份证、户口本）及《商品房销售合同》等相关资料。收到

2024-04-27 15
买了70％产权房现在可以过户吗
这个要咨询当地房产部门。

2024-06-05 5

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房改房能过户吗？现在可以过户吗
房改可以过户，购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策。公有住房价格在标准价格或成本价的基础上，还有工龄、职务或职称的优惠折扣。房改交易时，必须进行以下流程才能顺利过户：1、到房改办政策法规科领取《房改

2021-11-20 15,340
房屋质押后现在可以办过户手续吗
房屋在质押期间可以申请办理过户手续。需要当事人提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。《民法典》规定：发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后

2023-01-09 15,340
揭西二手房屋82年现在可以过户吗？
可以。只要有在房管局登记的房产，就可以向房管局申请办理过户。

2022-10-30 15,340
本人不在可以房屋过户吗
可以委托。本人不在可以房屋过户。过户办理程序： 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲

2022-05-27 15,340

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没有房产证可以过户吗?
没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房

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房子没过户可以违约吗
房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合

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离婚协议可以办房产过户吗
夫妻双方未办理离婚手续，一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行

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