二手房过户必须本人去吗

2022-06-17 9,782

普法内容

我国的民法典规定，一般情况下，二手房过户不一定需要本人去。办理二手房产权过户的过程中，通常必须要买卖双方本人到场办理手续的。但是如果本人不能到场办理，那么可以办理委托公证手续。不过办理委托公证的时候，一般要委托人亲自到场，提供产证、身份证、户口本、结婚证原件等资料。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

二手房买卖必须过户吗二手房过户流程如何
二手房买卖必须过户，我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为标志。二手房过户流程是：签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执

2021-03-29 262
二手房过户后,原户主户口必须迁移吗
二手房过户后，原户主户口必须迁移，迁户口所需材料如下： 1、迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；迁入户的居民户口簿； 2、新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明； 3、迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人近

2023-02-13 42
必须要本人办房产证过户吗
不必须要本人办房产证过户，当事人可以提供授权书以及相应证明授权委托他人办理。当事人委托代理人办理房产证的应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明，授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，

2020-05-21 159

专业问答更多>>

二手房买卖必须过户吗二手房过户流程如何
二手房买卖，应当办理房屋过户手续，其具体流程是： 1、买方在买房前一定要要对房子的产权进行相关调查。要审定房屋产权的完整性、真实性和可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者的姓名是不是一致，有没有nj

2023-02-26 15,340
女方迁户口必须本人过去吗&&&
女方迁户口不一定要本人过去。办理户口迁出手续，本人不去可代办，代办人应为原籍户内成员中的成年人才可以，需要提供准予迁入证明等。迁户口的流程如下：1、向迁入地派出所提出申请；2、迁入地派出所同意迁入；3

2024-03-21 15,340
二手房买卖过户的时候本人必须亲自到场吗
是的。依据《房屋登记办法》第十二条、第三十二条。二手房买卖过户的时候当事人本人必须亲自到场。第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情形之一，申请房屋登记的，

2022-10-07 15,340
买二手房必须交，才能过户吗
买二手房不需要缴纳维修基金，房屋专项维修基金只在首次购买时交纳，以后钱随房走，不再缴纳。

2022-11-01 15,340

法律短视频更多>>

00:57
老人去世后房子多久必须过户
目前我国的法律并没有明确规定，老人去世后房子多久必须过户。因为只有去世一方订立遗嘱，财产需要按照遗嘱办理过户手续，才会有期限的限制。老人去世后房产过户，只有属于遗嘱过户才会有期限。继承没有时限的规定。受遗赠人需要在知道受遗赠后两个月内，作出

7,747 15,340
01:10
支票取钱必须本人吗
支票取钱必须本人。支票取钱必须要本人带身份证和支票在银行网点支取，支票是出票人签发的，委托办理支票存款业务的银行或者其他金融机构，在见票时无条件支付确定的金额，给收款人或者持票人的票据。公户取现的话需要用支票的，一般情况下支票盖上预留印

8,242 15,340
01:09
更新户口本必须回户口所在地吗
更新户口本必须回户口所在地。居民户口簿登记权属于户口登记机关，其他任何单位和个人不得在簿上作任何记载。本户如有人员增减或者登记事项发生变动，应持居民户口簿到户口簿上的户口所在地对应的户口登记机关申报登记。全户迁出户口管辖区的，应向户口登记机

10,366 15,340