农村宅基地买卖赔偿的标准是什么，有什么责任

2024-04-27 3

普法内容

1．农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。 2．在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿，一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。 3．村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

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农村宅基地补偿标准农村宅基地怎么补偿
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临

2020-12-29 591
农村宅基地买卖合法吗农村宅基地怎么卖
农村宅基地可以在本村村民之间转让，即可以将宅基地出售给本村村民，针对农村宅基地买卖合法吗要看你是否是本村人但农民出售宅基地及住房后，不能再申请宅基地。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治

2024-05-29 34
农村宅基地可以卖吗宅基地买卖的三大原则是什么
目前是不可以的。根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。。

2024-07-16 13

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农村宅基地有偿退回的标准是什么？各地宅基地有偿退出的标准是什么
目前关于我国农村宅基地有偿退回的政策，国家还没有具体的标准，只在个别地区有一些试点政策，例如在成都的宅基地改革中出台了一系列的专项方案，鼓励在农村有宅基地的城市居民和到外地生活的农民退出宅基地，以盘活

2022-02-10 15,340
在农村有宅基地农村宅基地房屋买卖的法律依据是什么？
我国有关法律规定，宅基地是集体所有，个人是不能买卖的，但可以买卖宅基地上的附着物——房屋。不过房屋的买卖主体是有限制的，只能在本村的村民间进行买卖，同时卖了房屋后，不能再申请宅基地。也就是说在村集体经

2022-06-26 15,340
农村宅基地买卖的必要程序是什么，农村宅基地买卖的程序是怎么样的
农村宅基地买卖的必要程序为： 1、宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意； 2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意； 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件； 4、应到产权登记

2022-01-22 15,340
农村宅基地可以卖吗宅基地买卖的三大原则是什么
目前是不可以的。根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。。

2022-07-10 15,340

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01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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01:08
农村房屋宅基地补偿
农村房屋宅基地，一般有以下的三种补偿，具体如下： 1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房，或自找临时住处的不便，以临时居住条件

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01:01
农村闲置宅基地收回补偿
农村闲置宅基地收回补偿，一般可以分为以下的三种情况处理，具体如下： 1、货币补偿，也就是通过专业的估价生成有据可循的补偿金额，对被征收房屋进行补偿； 2、产权调换，也就是以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换； 3、结合型补偿，也就

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