不同年限的房屋有什么区别

2020-07-07 136

普法内容

不同年限的房屋的区别是：1.土地性质不同，70年产权的房屋土地性质一般是住宅，而50年产权房屋的土地性质则是工业用建筑、综合类用地，40年产权的房子一般是商业用地；2.房屋价格不同，70年产权的住宅房屋单价会更高，但物业费、税费、水电费用会比较少；3.使用方式不同，70年产权的房子购房者可以放心居住，到期后还可自动续签。而50年产权的房子不是住宅性质。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1.住宅用地：全国统一执行的土地使用年限为70年；2.工业用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；3.教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；4.商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年；5.综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。

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买卖房年限写与不写有什么区别？
1如何判断自己的房子已满多少年1、商品房与经济适用房以契税票填发日期或房产证登记日期为准。 2、已购公房房产证填发日期或原始购房合同签署日期或第一笔购房房款的银钱收据日期。 3、继承的房产、直系亲属赠与的房产按照原房本登记日期为准，但

2024-05-11 7
什么是房龄与房屋使用年限有何差别
房龄与房屋使用年限不同。房龄：自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。房屋的使用年限：即房屋的土地的使用年限，是从开发商拿地之日开始算起。比如，开发商2024年拿地，70年使用权，该土地使用期限为2024至2085年开发商在该

2024-07-16 7
现在限购和不限购的房子到底有什么区别
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2020-05-26 310

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房屋的产权年限是怎么计算的？房屋的产权与公房的使用年限有何区别
房屋的产权年限计算：商品住房、经济适用房和两限房的产权年限是从开发商拿地之日开始算起。不同的房子，产权年限不同。例如，开发商拿地时间是2000年，商品住房土地使用年限是70年。A于2005年购买了该

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房屋的产权与公房的使用年限是有何区别？
房屋的产权年限计算：商品住房、经济适用房和两限房的产权年限是从开发商拿地之日开始算起。不同的房子，产权年限不同。例如，开发商拿地时间是2000年，商品住房土地使用年限是70年。A于2005年购买了该

2022-05-02 15,340
怎么区别土地使用年限与房屋产权年限
1、土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)、科技、文

2022-09-04 15,340
房屋所有权与房屋所有权的区别是什么, 房屋所有权和房屋所有权区别
房屋所有权是指所有人依法对自己所有的房屋享有占有处分的权利。我国法律把土地以及房屋、林木等地上定着物作为不动产。土地所有权与地上建筑物、其他附着物所有权可以独立存在，也可以合为一体。日前全国大多数地区

2022-03-18 15,340

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工龄和工作年限的区别
工龄和工作年限的区别如下： 1、概念不同：工作年限一般是指，组织人事部门行文录用，或者聘用为国家公务员或事业单位工作人员的具体日期。工龄，是指职工自与单位建立劳动关系起，以工资收入为主要来源或全部来源的工作时间； 2、工龄计算时间是指计算工

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合同中的甲方与乙方有什么区别
民法典的合同编并未规定，甲方和乙方这两种概念。但是实践过程中，甲方与乙方作为合同订立的双方当事人，具有相对应的权利与义务，存在一定的区别。具体来说，甲方是提出合同订立的目的和要求的一方，在合同履行过程中，乙方需要根据甲方提出的目的来作出相应

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公租房和廉租房的区别主要分为以下两点，具体如下： 1、公租房一般由政府出资建好，然后再低价租给租户，公租房所有权由政府或公共机构所有，廉租房是指政府以租金补贴和实物分配的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性的住

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