房贷一年多还了钱现在可以退房吗

2020-06-22 286

普法内容

可以的，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房贷没还完房子可以卖吗现在
在法律规定的范围内，此类房产是允许售出的，大部分情况下仍需提前完成房屋贷款的结清工作。在二手房市场中，购房者和卖方往往会遇到待款房屋尚未偿清贷款的情形，在此种背景之下，买卖双方可选择采取了转按揭的方式来办理二手房交易手续，其原理为，卖方欲

2024-05-09 10
一套住房现在可以拍卖吗多少钱
即使房产是被执行者唯一的住所，但如果满足以下特定条件，法院依然有权强制执行并进行拍买：（一）在被执行者的抚养义务人名单中有其他人拥有足够且必要的居住空间；（二）在判决生效之后，被执行者为了逃避债务而将自己名下的其他房产进行了转移；（三

2024-05-14 9
房贷可以延期一年还吗
可以，但前提是必须跟银行沟通，并且补齐欠款和滞纳金，后期正常按时还款。只要房贷发生逾期，无论是商贷还是公积金贷，都能通过贷款行清楚知道你的逾期记录。当然，对于非常严格的银行，尽管你只逾期一天，银行都会将你的逾期状况录入央行系统，这样一来对日

2021-01-26 1,531

专业问答更多>>

一年多了可以退房吗还可以不还房贷吗
子已经还款了一年，要退房有一定的难度，并不是购房者想要退房就能够成功的，需要满足一定的条件。 1、如果因为开发商的原因或者已经延期交房，这些因素是成立的，购房者就可以要求申请退房。 2、如果房子已经居

2023-05-01 15,340
房子还了几年房贷现在想用还贷可以吗
我们这江苏徐州的是可以的。需要先把商贷还上再申请公积金贷款。每个地方的政策不一样，具体的政策需要到当地公积金中心咨询，或者上当地公积金官网查询。

2022-11-01 15,340
租房没签合同，交了一年房租，现在，房租可以退吗？
买房时未能签订书面合同的，将会产生房屋买卖合同问题，比如对方不承认做了房屋买卖，或是不按合同约定交付房屋等，一旦一方拒绝履行合同义务，将直接导致另一方遭受损失。实践中，约定房屋买卖未签订书面合同导致房

2022-10-18 15,340
在买一年多现回家可以退钱吗
不可以，必须到社保满足的条件成就时，才能享受保险待遇

2022-10-27 15,340

法律短视频更多>>

01:15
一手房备案后还可以退房吗
一手房备案后是否还可以退房，要看是否满足退房的条件。出现以下情况之一的，可以无条件退房： 1、开发商未取得商品房预售许可证的； 2、购房合同被依法确认无效的； 3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的； 4、按揭不能的； 5、屋面积误差比

1,331 15,340
01:01
房子买了可以退吗
符合以下情况的购房者有权利退房： 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息； 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效； 3、开发商任意改变合同约定的设计； 4、无法获得贷款

1,203 15,340
01:04
商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

1,648 15,340