贷款人有房但房产证归子女可以执行吗

2024-05-16 6

普法内容

若受权人年龄尚不足成年，亦可对此房产进行申请执行。由于未成年人身处父母家庭之中，无经济来源自然无法购买住宅。然而倘若该子女已经成年，该住宅在负债累累后才转为其私人财产且并未支付任何款项，此举便可视为恶意转移财产，同样可以提出申请执行该房产。但在实际操作中，若仅存在唯一居所的情况，依法原则上不可进行强有力的司法执行。若被执行人间拥有其他物业，并且为了规避自身的债务风险而故意将其名下其他物业作转让处理；或者当申请人能够提供适当的住所或者同意从所产生的租金中扣除一定比例用以抵偿债务时，法院就可依照法律规定，对该房屋实施强制执行。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

离婚房子还有贷款但是房子归女方
离婚房子还有贷款但是房子归女方，分以下情况处理： 1、对于婚前出资的这一部分，因各自出了一半的首付款，故婚前男方与女方对该房产属于按份共有，故男、女方应一人一半； 2、男方女方结婚以后，婚前出资部分仍是按份共有。婚后男方还贷部分属于夫妻共同

2023-03-18 39
我要用住房贷款。但住房没有产权证，可以贷款吗？
一般是不可以的，贷款是需要办理抵押登记手续的，如果你的房屋没有产权证，办不了抵押，自然贷不了款。

2024-06-29 21
房产证是老人名字子女可以用房产证贷款不
可以用房产证贷款

2024-06-09 15

专业问答更多>>

离婚后房子归一方所有, 但是有贷款没有房产证, 可以办理无房证明吗
不可以的，应当办理房产过户后开具无房证明。l离婚房屋过户手续办理流程：一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《

2022-02-14 15,340
离婚协议房子归我但要写人的房产证可以吗
你们自己协商约定；不同意的，可以起诉离婚解决。

2022-10-08 15,340
房子已经贷款但银行可以退房吗
房子付了首付款，但是银行贷款办不下来，可以与对方协商解除合同、退房，但可能要承担一定的违约责任，具体情况还要结合房屋买卖合同的内容来决定。《民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合

2023-03-02 15,340
可以执行欠款人在欠款前赠于子女的房产吗
只要能够确认为欠款人名下的房产，法院可以根据需要决定是否对该房产执行拍卖。主要还是由法院的执行人员作出选择决定。

2022-10-19 15,340

法律短视频更多>>

01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

3,589 15,340
01:12
女方婚前贷款房子归谁
女方婚前贷款买房，离婚时房子归谁呢？对于女方在婚前已经贷款购得的房子，根据我国婚姻法司法解释三的规定，在离婚的时候可以确认为女方一方的个人财产，但是，如果婚内共同还贷款了，则需要给男方一定的补偿。也就是说，对于一方婚前就购买的房产，就算没

1,231 15,340
01:03
房产公证书可以贷款吗
只有房产公证书，不能办理抵押贷款。因为房产公证书虽然可以证明当事人拥有房屋继承权或其他权利，但我国采取的是不动产登记制度，除非经过登记并取得不动产权证书，否则当事人就尚未合法拥有房屋的产权。也就是说，房产公证书，只能作为当事人办理房屋产权登

3,506 15,340