无产权二手房交易存在哪些风险

2021-01-13 156

普法内容

不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

哪些风险是二手房交易应警防的
二手房交易应警防的风险有： 1、通过租赁手段将房子租到手后，制作假房产证，然后以较低的价格将房子快速出售后携款消失； 2、产权过户风险； 3、无效交易风险； 4、一房多卖的风险。

2020-02-09 122
二手房交易环节中存在的风险隐患有什么
二手房交易环节中存在以下风险隐患： 1、卖方资质风险。一定要对卖家的信息进行核实，卖家是不是权利人，这套房屋一共有多少权利人。是否都同意卖房了。没有得到所有权利人同意，房屋不可能过户。 2、不良中介骗局。个别不良中介会用低价房源吸引买家关注

2021-05-06 51
现在二手房产权过户风险包括哪些
（一）一房二卖的风险。如果逾期办理过户，由于房屋产权没有发生转移，因此卖方完全可以将房屋再卖一次，从而影响购房者的合法权益。（二）房屋权利受到制约。比如，房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事诉讼等问题，导致房子被查封、抵押，卖方权利就不能全面

2024-05-17 30

专业问答更多>>

二手房交易存在怎样的风险,法律有哪些规定
1、卖方的法律风险： 1、买方迟延付款。 2、买方不能足额付款。 3、房产市场下行时买方毁约。 2、买方的主要风险有： 1、卖方未按约交房。 2、卖方不协助办理过户登记。 3、买卖交易无效。 4、卖方

2023-12-13 15,340
无产权的二手房有哪些风险，无产权的二手房知识
无产权二手房交易的风险包括：无产权二手房交易者不具备国家颁发的产权证，其产权利益不受法律保护；无产权二手房交易后，只有使用权，没有所有权；无产权二手房难以获得全额拆迁补偿；无产权二手房不具有房屋所有权

2021-11-04 15,340
二手房交易风险的二手房交易风险的预防
1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。 2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续

2021-12-14 15,340
二手房交易时的风险包括哪些, 二手房交易的风险有哪些, 有什么方式
一、二手房交易时的风险包括哪些二手房交易的风险主要有现在有的中介公司骗人的方式，除了吃差价外，还主要有以下几种方式：1、消费者买、卖房子时，和消费者签订“霸王”合同，只收钱，不办事。2、乱收中介费，房

2022-03-09 15,340

法律短视频更多>>

01:23
借名买房存在的风险
借名买房的风险包括：名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话，而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等，就会很难取得房屋产权或收回购房款。银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致，则可能提前解除合同。名义产

1,343 15,340
00:51
二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

683 15,340
01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

91 15,340