石家庄房产证加名字怎样办理

2024-05-15 5

普法内容

房产证上的产权人更名，可以采用买卖或赠与两种方式来办理。一、采用买卖方式房屋原有产权人必须同增加或减少的产权人签署一份《房屋买卖合同》，规定具体的房屋产权转移份额（视具体情况而定）和金额。然后，带身份证、户口薄、产权证以及房屋买卖合同等，到交易中心办理登记过户手续。按照合同约定的交易金额，向交易中心支付有关税收。办理房屋产权过户的手续和费用： 1、5年内的房屋过户，有5．5％的营业税。超过5年的不需交； 2、3％的契税； 3、个人所得税··个人所得税：成交价＊1％。普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。非住宅（无年限制）按成交价的1％征收。转让受赠住房一律按差额的20％征收； 4、6元／平方米的手续费； 5、房屋评估费按评估后总价的5‰收； 6、公证费最高300元； 7、其他费：最多200元。二、采用赠与方式原有房屋产权人可以先起草一份房屋赠与文书，将房屋产权的一部分赠送给准备增加的产权人。该文书经公证处公证，随同交易中心专用于房产转让的格式申请书、身份证、婚姻状况证明等，到交易中心办理登记过户手续。办理房屋产权赠予的费用：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为房产总价的20％。直系赠与（夫妻，子女，父母），看老证，满5年免征。手续齐全正常情况下10个工作日内就办好了。

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石家庄房产证加妻子的名字需要哪些手续？
房产证上加名字及办理费用，主要有以下几种情况：第一种情况：房屋有贷款尚未还清如果房产有贷款，则不管是加配偶或是子女的名字，都须征得抵押权人（一般为银行或公积金中心担保公司）的同意方可加名字，而一般抵押权人是不会同意的，所以实务操作中是还清

2024-06-14 9
石家庄该怎样办理公证？
石家庄暂住证办理流程：申办人到具有二代身份证照相资质的相关拍摄居住证数码相片。 2．提出申请申办人带齐办理所需材料，到居住地的公安派出所或者乡镇、街道流动人口服务管理机构申报居住登记。 3．填表审核申办人领取并填写《河北省居住证办理石

2024-05-08 6
在石家庄办理房产证需要的费用
具体到住房和城乡建设局咨询，参考如下计算过户费用表一、五年之内买房名下无房产 1、90m2一下，契税＝评估价1％个税＝评估价1％营业税＝评估价5．6％评估费＝评估价3％0交易费＝6元／m2测绘费＝1．36元／m2登记费＝90元 2、90m

2024-06-22 21

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石家庄碧桂园房产证上的名字写谁的
石家庄碧桂园房产证上的名字最好写双方父母和“准夫妻”的名字。如果采用这种方案，房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚后仅用

2022-02-09 15,340
房产证到期加名字怎么办房产证加名字怎么办
及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是： 1、带好三证（、、）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会

2022-09-08 15,340
石家庄房产证过户
办理过户手续比较繁琐，而普通老百姓由于缺乏房地产交易知识，没有相关经验，不了解有关部门的办事程序，可以委托专业的中介公司办理房产过户。双方过户要准备以下资料：本市房产交易权属登记申请表、《石家庄市存量

2022-03-15 15,340
回迁房加名字房产证怎么办理
1准备材料回迁的房子竣工后，找房地产公司在回迁合同上添加上名字，准备好身份证明、老房权证、房管部门的确权审批表等；2测绘公司带着上述材料，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图，缴纳测绘费；3房管

2022-07-31 15,340

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石家庄居住证怎么办理流程
石家庄居住证的办理流程如下：1、拍照申办人到具有二代身份证照相资质的相关拍摄居住证数码相片；2、提出申请申办人带齐办理所需材料，到居住地的公安派出所或者乡镇、街道流动人口服务管理机构申报居住登记；3、填表审核申办人领取并填写《河北省居住证办

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01:47
婚后房产证加名字费用
婚后房产证加名字费用如下： 1、每平方米2.5元交易费； 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税，时间段从产证发证日期到交易日未止，满5年则不需要； 3、万分之百5的印花税； 4、4本合同，每本约5元。各区交易中心不一样； 5、男方转让

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房产证可以补加儿子名字吗
房产证可以补加儿子名字。需要准备好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加儿子姓名的申请，窗口工作人员会审核所提交的材料；如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去

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