由于贷款新政导致违约定金一定会被没收吗

2021-02-26 127

普法内容

不一定。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，可以解除合同，双方互不承担违约责任。这一条比较明确，国家政策变动就是可不归则于双方的原因。

《民法典》第五百九十条，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

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新政后贷款是否导致定金被撤销
贷款新政导致违约，定金不一定会被没收。根据法律规定，因不可归责于当事人双方的事由未能订立合同或导致合同不能继续履行的，构成违约行为但互不承担违约责任。

2021-01-18 54
民法典规定由于政府原因导致违反合同约定怎么办
首先给你纠正一下，当地政府制定、发布的具有普遍约束力的决定、命令不是规章，不具有法律的效力。规章只有国务院行政部门或者省级人民政府发布的才称为规章（详细可查阅立法法），地方政府发布的决定、命令、文件不叫规章，只能叫行政决定、命令或文件。如果

2024-07-12 20
约定违约没收定金20％违约金，法院会怎样判？
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民

2024-06-07 69

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贷款违约定金会被除名吗
不一定。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，可以解除合同，双方互不承担违约责任。这一条比较明确，国家政策变动就是可不归则于双方的原因。

2023-11-19 15,340
由于新政策限购导致不能置换，房子不想卖了算违约吗
一切按合同执行，上面有违约条款，你先自己仔细阅读一下，然后找你的中介咨询，作证。法院起诉你这个要是时间短的话，定金少的话，法院一般调解，支持业主违约，赔付双倍要是时间长，或者手续已经办了一半了，法院支

2022-10-07 15,340
房产定金还没交完违约金会在新政策下吗
定金和违约金是不能并用的。《合同法》第116条规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款”。也就是说，违约金和定金罚则不能同时并用，守约方只能选择其中一项

2022-10-17 15,340
因新政导致无法，此时算违约吗？
因新政导致无法贷款买房能解除合同不算违约，根据法律规定，在买房合同签订后，因政策改变无法贷款继续履行合同的，属于不能预见、不能避免并不能克服的情况，购房者可以以不可抗力主张解除购房合同，并不需要承担违

2022-11-02 15,340

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01:14
合同一定要约定违约金吗
根据民法典以及相关规定，在订立合同过程中，双方当事人可以事先约定一方出现违约行为时，应当向另一方支付一定的违约金。但是这并不意味着，如果合同中并没有约定违约金的，被毁约的一方不能要求毁约方赔偿损失。换句话说，合同不一定要约定违约金，只是约定

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01:19
违约金没约定可以主张吗
违约金，顾名思义是在合同履行过程中，一方违反合同约定的义务，需要向对方支付的一定金额。违约金是合同法定违约责任的一种，主要是为了惩戒违约方而存在。但是，根据我国合同法以及民法典的相关规定，双方如果事先没有约定违约金的，出现违约行为之后，守约

1,578 15,340
01:23
违约金可以口头约定吗
今天和大家分享一下，违约金可以口头约定吗违约金，即当事人可以约定一方发生违约时，向对方支付一定数额的金钱。违约金的约定在约定方式上和别的约定一样，书面约定和口头约定都可以，但口头约定容易发生法律纠纷。在生活中，当事人之间口头约定违约金，

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