酒店管理中直接经营租赁经营合同经营的共性和区别。

2023-01-06 27

普法内容

酒店管理中直接经营租赁经营合同经营的区别如下： 1、对象不同。承包经营是以一定的生产经营任务为标的，对象是经营成果；租赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的，对象是资产； 2、所有权与经营权分离的程度不同。承包的经营者具有生产经营、人事劳动管理、职工奖惩等权利，但这些权利是在上级行政主管部门的一定控制下行使的，其自主权是不完全的；租赁经营中两权分离的程度更彻底，企业不再是行政主管部门的附属物，经营者不仅具有企业机构的设置权、收益分配权、生产经营决策权、对职工的录用和解聘权等，而且还可以根据市场需求调整企业的经营方向，并且按照国家有关规定办理变更登记手续； 3、经营者所承担的风险大小不同。承包经营者完不成任务时，只是视情节轻重追究其行政责任和经济责任。如适当扣发工资和奖金等；租赁经营者则实行财产担保。承租人必须出具与租赁财产成一定比例的现金作为担保，或者是要由具有相同财产可资担保的保证人等。在权益、风险、动力等方面都要比承包经营高； 4、企业留利的归属不同。实行承包经营的企业，由税后利润形成的新增资产仍属企业，而不属于承包经营者个人；租赁经营的承租者在租赁经营期间所形成的资产增值部分则全部或者部分地为承租者所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

合营企业和共同经营有什么区别
一、合营企业和共同经营有什么区别 1、合营企业和共同经营的区别如下：（1）方式不同，合资经营企业，采用股权式合营方式，共同经营，采用契约式合营方式；（2）特点不同，合资经营企业特点是合资双方都必须以货币计算股权，并按股权比例分享利润、分

2022-08-16 33
经营性项目和非经营性项目有什么区别
经营性是指以盈利为目的，以商品或服务形式进入流通领域进行经营的活动，就是说为了利润而经营的，主要就是为了赚钱。非经营性是指不以营利为目的的项目，是为社会提供的服务和使用功能不收取费用或只收取少量费用，是指旨在实现社会目标和环境目标，为社会公

2021-02-20 2,460
设立经营管理不设经营管理的区别是哪些
简化登记事项和登记文件。有限责任公司股东认缴出资额、公司实收资本不再作为登记事项。公司登记时，不需要提交验资报告。

2024-06-05 24

专业问答更多>>

委托经营和租赁合同的区别
不同:1，定义不同委托经营是指受托人接受委托人的委托，按照预先规定的合同，对委托对象进行经营管理的行为。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的

2022-05-04 15,340
企业租赁经营与承包经营的区别
【租赁合同知识】企业租赁经营与承包经营的区别租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。企业租赁经营，是在所有权不变的前提下，出租方将企业租赁给承租方经营，承租方向出租方交

2022-11-01 15,340
经营性项目和非经营性项目的区别
经营性项目和非经营性项目的区别如下：1、经营性是指以盈利为目的，以商品或服务形式进入流通领域进行经营的活动，就是说为了利润而经营的，主要就是为赚钱；2、非经营性是指不以营利为目的的项目，是为社会提供的

2024-04-26 15,340
法律责任的区别在承包经营和租赁经营中，资产所有
一般来讲，资产所有者按照〈承包合同〉、〈租赁合同〉的约定承担有关法律责任，看具体合同的约定。

2022-10-05 15,340

法律短视频更多>>

00:57
非法买卖和非法经营的区别
非法买卖和非法经营的区别是定义不同。非法买卖是指没有办理营业执照经营或者是经营的商品不在营业执照经营范围以内。非法经营是指未经许可经营专营、专卖物品或其他限制买卖的物品，买卖进出口许可证、进出口原产地证明，以及从事其他非法经营活动，扰乱市场

2,447 15,340
01:07
超经营范围经营处罚
超经营范围经营处罚如下：超出营业执照经营范围从事经营活动的，是属于无证经营的行为，由工商行政管理部门依法予以取缔，给予行政处罚，构成犯罪追究刑事责任。对于无照经营行为，由工商行政管理部门依法予以取缔，没收违法所得。触犯刑律的，依照刑法关于非

4,222 15,340
01:05
存续和正常经营有什么区别
存续和正常经营主要包括三方面的区别。第一个方面是营业状态的区别：正常营业，是指企业还处于正常的营业状态当中，存续是指企业的实体，虽然还存在着，但是已经没有营业了。第二个方面是生产状态的区别：正常营业是指企业还有正常的生产经营活动，但存续

5,551 15,340