我买了一套小产权房现在想卖了可以吗？

2021-01-21 646

普法内容

可以卖的，制裁这方面的法律还没有出台，最多算是无效合同处理，双方互相返还财产。

《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

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我刚买了一套小产权房，有房权证，可以立即卖掉吗
咨询当地房管部门。

2024-07-13 13
我买了一套房子，现在想卖了费用应该怎么算
如果是全款买的，并且办理了房产证，可以全款转让、也可以贷款；如果没办理房产证，按相关规定不能买卖。如果是贷款买的，并且办理了房产证，也可以自由买卖，包括全款（剩余房款你来支付）、贷款转让更名；如果没有房产证也是不能买卖的，只能私下签署协议，

2024-05-11 12
我买了一套小产权房想卖，原房主不签字，我该怎么办
买了一套小产权房，房子需要到公证处公证。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，需要到公证处公证。小产权房买卖合同的效力一般认定无效为原则，但也

2024-06-27 10

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现在我想买套二手的小产权房
楼主啊，这个事先看你的户口是不是这个集体的。如果你的户口是这个集体的，那还好办些；如果你的户口是不这的，我只能说这房子就是传说中的“小产权房”没什么保证，即使有房产证也是开发商通过关系办下来的，对你不

2022-07-14 15,340
小产权房买了一半不想要了可以卖掉吗
小产权房国家是不允许买卖的，你可以主张合同无效，要求对方返还房款。

2023-06-17 15,340
第一套房在我想再购买一套买了还可以使用吗
需要连续缴存满一年后,并且使用时是正在缴存的状态,才可以使用公积金贷款

2022-11-01 15,340
我是房主, 我以父亲的名义买了一套房, 现在不想要, 我有权利买二套
不可以再以你的名字购买商品房，如果以你名字购买商品房，经济适用房就要收回，只要是以你的经济适用房户口单位上的任意一人的名义购买商品房就要收回经济适用房，如果你父亲户口不在你们的户口本上，你可以以你父亲

2022-02-11 15,340

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买的房子不想要了可以退吗
买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任，所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了，退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要

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买了小产权房怎么处理
买了小产权房的，具体根据买卖双方的身份关系确定买卖合同的效力。小产权房是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，因为小产权房不受国家法律保护，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，买

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房子买了可以退吗
符合以下情况的购房者有权利退房： 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息； 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效； 3、开发商任意改变合同约定的设计； 4、无法获得贷款

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