*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
租房合同刚签不想租了违约金可以退的。但如果租赁合同中约定的违约金符合定金性质的,违约金不退。定金是指合同双方在合同中约定,在债权实现时返还的担保货币。且如果给付定金一方不履行合同义务的,无法请求返还定金,收受定金一方不履行合同义务的,应当双
当房东违反租赁协议时,并未有任何全国性的赔偿准则适用。然而在相关法律条例中,我们可以了解到,若房东未能按照房屋租赁合同中的条款履行义务,租客有权请求其承担相应的违约责任;如果房东的违约行为给租户带来了实质性损失,租户同样可以主张损害赔偿。在
违约金相关知识:违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的
把对方的劣势看了说下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信,小心骗子,租房和有熟人的在一起,也适当的有个照应二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通
首先要确定梁先生是否为真实房东,可要求其出具房产证等相关证件。若梁先生确实为房东的,那要看梁先生与刘先生之间的委托合同是否已解除,若已解除的,梁先生可要求你们搬离,根据合同相对性,你只能向与你签订合同
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。1、合同双方可以约定一方违约时应当根据违约
民法典没有对签二年租房合同违约金的数额作出规定,因此签二年租房合同违约金的数额可以由租房合同双方当事人协商确定。当事人在合同中可以直接约定违约金数额,也可以约定违约赔偿数额计算方法。如果违约方在守约方要求其承担违约责任时,认为约定的违约金过
租约未到期不租的,应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的,而是由双方当事人进行约定的,合同生效后,一方当事人违约的,应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金,当事人约定具体数额的,违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金;约定计算方
租客违约,房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外,当事人还可以约定一方违约时,应当根据违约情况向