公证处可以公证房子给孩子吗

2022-11-07 453

普法内容

房产公证和房屋过户无直接影响，但不过户将房屋公证意义不大。房产证不过户，只办理公证，在法律上，产权的变更只在合同双方内部产生法律效力，不能对抗善意第三人。公证，只能证明原产权人和新产权人之间有变更房屋所有权的意向，公证的只是合同的合法、真实性，并不能产生转移产权的法律效力;只有到房产交易部门办理产权变更过户手续，才是真正地完成了房屋所有权人的变更，房屋所有权人才由原产权人变更为新产权人。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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房子贷款没还清，可以公证处公正给孩子吗。
房贷没还完不可以公证给儿子。房贷没还完，房子是抵押给银行并在房管局办理抵押登记的，把房子公证给儿子是赠与行为，赠与是无偿给付，是没有对价的。在没有还清房款办理解押之前房子是不能赠与的，这样会损害抵押权人的合法权益。

2021-06-03 103
孩子，房子财产可以公证吗？
如果是涉及到离婚的话，双方可以就孩子抚养权，夫妻共同财产，夫妻共同债务等做出约定，协议可以去做公证。

2024-05-24 22
房产公证给小孩房子还可以卖么
不能，因为这个房子已经是小孩子的了。所以你们没有权利处理。如果你们的小孩还小的话，那是可以的，因为你是监护人。所以可以正当的行使监护人的权利。

2020-08-17 1,211

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想将房子公证给孩子，不离婚子女抚养权公证可以吗？
这种情况没有必要公证，也没有意义，公证处估计也不会给做的。不离婚不存在由谁抚养孩子的问题，但是可以将房子公证赠与给孩子。

2022-08-30 15,340
给孩子买房分割财产可以公证吗？
1、财产分割可以公证给小孩。夫妻离婚的时候对于夫妻共同财产是可以协商决定分割方式的，如果双方都同意，那可以将共同财产赠与给孩子。赠与给孩子之后可以进行公证，这样就不能撤销赠与了。 2、法律依据《民法典

2022-11-05 15,340
父母留给孩子的孩子可以公证遗产吗
不要求必须做公证，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐

2023-09-09 15,340
福利房可以公证给继子吗
第一，福利房是你父亲和你继母婚后所得，所以应属他们的夫妻共同财产，没有你生母的份额。你生母生前只是作为房子的承租人而存在的，当时并没有产权。第二，继母女儿是通过遗嘱来继承的，所以她取得房产和他的户口

2022-05-09 15,340

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房子遗产需要公证吗
房产继承没有强制需要公证的。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。如果需要办理公证的受理登记前，应由全部法定继承人或受遗赠人共同到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料查验。申请人签署继承不动产登记具结书。不动产登

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孩子几岁可以独立拥有房产证
孩子年满十八周岁以后，可以独立拥有房产证。我国法律规定，十八周岁以上的自然人为成年人。成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。如果当事人不满18

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可以公证委托卖房吗
委托卖房是需要办理公证的。委托卖房公证，简单的来说，就是房屋的所有权人将办理房屋买卖事务的权利授予给受托人的意思表示。委托卖房的公证手续的办理流程如下：委托人亲自携带房产委托书，到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并且向公证机关提供

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