能否办产权证

2024-07-12 10

普法内容

1、买卖房屋双方当事人在房屋买卖合同签订后的30天内持房屋权属证书（卖方提供）、当事人合法证明向房地产管理部门提出申请并申报在交价格。 2、房地产管理部门对有关文件审查，在接到申请之日起30日内做出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定并书面通知当事人。 3、房地产管理部门核实申报的成交价格并根据需要对买卖的房地产进行现场查看评估。 4、房地产买卖双方当事人按规定交纳有关税费。 5、由房地产管理部门核发过户单。 6、买方凭过户单，依照《中华人民共和国房地产管理法》领取产权证。

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无产权证能否办营业执照
若当事人对于房屋无产权证的，依然可以到行政机关处办理营业执照，符合相关法律规定即可。根据我国《个体工商户登记管理办法》的相关规定，申请个体工商户注册登记，应当提交的文件包括：申请人签署的个体工商户注册登记申请书；申请人身份证明；经营场所证明

2020-05-25 421
未办产权证能否享有业主权利
未办产权证能享有业主权利。业主属于房屋所有权人，经业主许可可以设立房屋使用权人，房屋使用权人对房屋享有使用和收益的权利，有权行使业主的部分权利。

2021-03-13 177
房屋不办理产权证能否合法
房屋不办理产权证是不合法的。具体原因是，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。所以，必须要办理房产证。房屋没有房产证的，房屋所有人可以申请房屋物权的保护，申请补办房产证。

2021-02-27 119

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房产三证是哪三证？能否必须办理产权证呢？
房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》，三证的办理流程如下： 1、申请人填表并递交申请资料。购房者办理房产三证的时候要携带个人有效身份证原件、结婚证原件、户口本,房屋买卖合同等

2023-03-29 15,340
房产证能否证明居住权
房产证不能直接证明居住权。根据《民法典》（于2021.1.1实行）第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。以及第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设

2022-06-17 15,340
未办理产权证是否能享有业主权利？
未办产权证不能享有业主权利，因为房屋的所有权人才是业主，没有取得产权证就不是房屋的所有权人，不是业主，所以不能享有业主权利。依据我国相关法律的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发

2023-05-09 15,340
房产证上的他项权证能否可以补办
房产证上的他项权证可以补办，当事人丢失房产证和住房他项权证的，需要权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利

2022-11-23 15,340

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未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产

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01:32
只有预售登记证能否办理过户
只有预售登记证，不可以办理登记过户： 1、预售登记证是销售人与买受人之间交易的凭证，是保护交易安全的一种行政管理手段。但是需要注意的是，当事人不能以预售登记，作为过户的依据； 2、为了保护买房者的安全，买房者可以进行预告登记。这项制度可以保

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