买房后，原房主不配合过户怎么样办？

2024-04-30 1

普法内容

房屋买卖合同签订后，出卖方应当按照约定协助买受人办理所有权的变更登记手续。如卖方在收取买方价款后，不愿意为买方办理过户登记手续，后经买方请求，卖方仍拒绝协助登记，买方可诉请法院强制卖方履行登记义务并要求其承担违约责任，在获得胜诉裁判文书后，登记权利人可凭此裁判文书自行申请并完成过户登记。至于买方手头握有出卖方的房产证，卖方也可凭借其作为房产所有人到房产交易中心办理补办手续，就可以重新办理一个新的房产证，买方手头那个房产证就无效了。【】

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二手房土地证原房主不配合过户
根据合同起诉

2024-06-25 21
房产证过户原户主不配合应该如何办
诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，但是对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意志，加上房屋管理部门又无法审查协

2024-05-23 8
原房主不配合过户土地使用证
双方协商解决，如果协商不成，可以向当地法院进行诉讼解决。

2020-01-23 448

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原房主不配合过户买房后该如何处理？
根据《房屋登记办法》，房屋买卖合同签订后，出卖方有协助买受人办理所有权的变更登记手续的义务。如果卖方在收取买方价款后，不愿意为买方办理过户登记手续，买方可以请求法院强制卖方履行登记义务，并要求其承担违

2024-11-26 15,340
原房主不配合过户，二手房过户如何进行？
在二手房交易中,如果房主拒绝配合过户,双方可以在签署的房屋买卖合同中做出约定。如果合同中有相关规定,则应按照购房合同中的约定处理。如果没有合同约定,双方可以协商解决。为继续履行合同,可以先确定对方

2024-11-18 15,340
买房子签了合同, 房主不配合过户
首先，你们签订的房屋买卖合同是合法有效的。卖方应当按照合同约定履行自己的义务，按时交房并办理过户手续。如果卖方现在提出涨价不卖或者卖给他人，那么属于违约行为，你可以按照合同约定要求承担违约责任，如果

2022-05-09 15,340
买二手房原业主户口不迁出怎么办？原房东不配合办理迁户口怎么办？
有些地方如果原房主有新住房后，应及时将户口迁至新居住地。对无特殊情况，经派出所通知拒不迁移的，派出所可强制将户口迁至现户口所在地派出所。具体情况建议你咨询一下当地公安局，请派出所协调解决。如果购房协

2022-01-19 15,340

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买房人迟迟不过户怎么办
签订房屋买卖合同后，卖方协助买方办理过户手续是卖方的义务。通常情况下卖方如果不协助买方办理过户手续，是违反合同约定的。买方可以要求其承担违约责任。买方可以先与卖方协商，协商成功的话，直接到房产管理部门办理过户手续即可。如果协商不成的，买方准

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00:51
买房无法过户怎么办
买房无法过户的，买家可以追究卖家的违约责任。买房无法过户的原因有很多，如该房产可能被有关部门查封、该房产上设有抵押权、产权人已经离婚，但是还没有办理房产分析登记等等。而购房合同一般约定了卖方有协助买方办理过户手续的义务。因为卖方的原因导致买

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01:12
借名买房对方不过户该如何办
借用他人名义购置房产，对方拒绝过户的话，实质出资的一方当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。首先，这属于不动产类型的纠纷，应当由不动产所在地的人民法院专属管辖。其次，在起诉的过程中，实质上出资的一方当事人，也就是实际购房人必须承担举证

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