结婚后分房离婚拆迁房怎么分

2021-03-25 177

普法内容

离婚时拆迁房怎么分应当根据拆迁之前的房产的归属分割。具体应当按照以下情形确定：有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理： 1.如果拆迁之前的房子是一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2.如果拆迁之前的房子是一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。 3.如果拆迁之前的房子是在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。 4.如果拆迁之前的房子是夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。 5.如果拆迁之前的房子是一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 6.如果拆迁之前的房子是双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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婚后拆迁房产怎么分？离婚后是怎么分割的？
婚后拆迁的财产，夫妻在离婚的时候可以协商分割，如果无法协商一致，则可以起诉到法院进行判决，法律规定离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2021-07-31 104
离婚财产分割房产拆迁后怎么分
那要看这个房屋在拆迁之前是谁的，是一方所有还是双方共有的。如果是一方所有，那拆迁后也是一方的个人财产。如果是双方共有，那就要按照双方共有的份额以及补偿安置时每个人所分配的面积来计算出如果分割这个房产。当然了，但凡涉及到离婚的财产分配都是以协

2024-06-02 22
离婚后拆迁，房子女得分房
离婚房产属于夫妻一方的财产的，根据拆迁政策的规定，拆迁补偿款是给予房屋的所有权人，也就是房屋的主人(非居住人)。此时，由于房屋只属于夫妻一方，则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产，在离婚财产分割时不参与分割。婚姻存续期间发生的拆迁，离婚后女

2021-03-21 309

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房屋拆迁后分配房离婚怎么办
如今城镇化建设步伐不断加快，城镇郊区面临的拆迁房屋越来越多，因拆迁记到面临的矛盾也越来越多。那么，男方家庭婚前建设的被拆迁房屋，女方是否可以分割呢?这就要视不同情况而论了。一般来说，当地政策都是按照在

2022-08-21 15,340
在拆迁房里分出的房子，离婚后怎么分
夫妻双方判决离婚，房子作为共同财产尚未分割，已离婚的夫妻作为共同共有人对标的房屋享有所有权。拆迁房屋政策有两类，产权对换和资金补偿。如果你们选择产权对换的话，二人共有的房屋相当于一个产权。双方作为所有

2022-05-10 15,340
离婚后回迁房怎么分割，拆迁时如何分配拆迁
（一）由于拆迁安置房取得方式的多样化，房屋权属状态也是多样化，具体需要区分不同情况处理：a、以产权置换的方式取得的种类：(2001年11月1日以后居多)1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚

2021-06-05 15,340
怎样结婚时离婚分的房产算是拆迁房
为拆迁房而结婚,离婚时，房产怎么分应视具体情形而定。如果该拆迁房登记在夫妻双方名下，那么一般属于共同财产。在离婚时，双方可以协商分割。如果是婚前个人房产拆迁后获得的房产，没有补差价且登记在一方名下，则

2022-05-12 15,340

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离婚拆迁房子能分吗
符合两种情况，拆迁房就能分。第一种就是资格，在里面必须有户口没有迁出，因为迁出后就没有资格。第二就是房产，要有属于自己的房产，没有房产，安置回迁房就没有份额。私有住宅的拆迁补偿，在双方离婚后只会给房子的主人。房子在离婚后，已经明确属于一方

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拆迁房离婚没房产证时如何分割
拆迁房没房产证，离婚时一般不能分割，但夫妻双方可以先行协商好分割的份额，待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下： 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割； 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下：（1）拆迁前的房子有合法的房产证

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房改房在离婚时怎么分
在司法实践中，离婚案件中对待房改房的态度比较特殊，因为当事人可能对该房屋没有产权或者没有完整的产权，如果双方协商不成有争议的，人民法院也不会擅自对该房屋归属进行判决。而是暂时性的根据实际情况判决由当事人使用，直到一方或双方当事人取得上述房屋

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