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小区停车费应该归谁所有

小区停车费应该归谁所有

2021-01-10 674
普法内容
小区停车费的归属: 1、如果开发商在合同中没有明确约定小区停车位的归属,一般来说车位属于业主共有,所以产生的收益也是属于全体业主的; 2、如果有明确约定停车位是属于开发商的,那收益则是归属开发商。
《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

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