经济适用房过户税费都有哪一些是要交的

2024-05-24 11

普法内容

经济适用房过户税费在交易过程中有 ①契税：买方缴纳房价款的4％；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2％。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。 ②买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。 ③印花税：买方房价款的0．5‰。 ④公共维修基金：购房款的2％。在申办产权证过程中： ①登记费：每建筑平方米0．3元。 ②房屋所有权工本费：每证收费4元。 ③印花税：每件5元。

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经济适用房和商品房哪一个的过户费要高
经济适用房高。因为经济适用房是低于市价买进的，卖出时，要补交少交的差价，所以一定是经济适用房的过户费用高。

2024-06-28 20
50万经济适用房过户费
经济适用房过户费用一般是需要5000元左右的。 1、土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行。 2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经

2021-04-23 306
购买经济适用住房要缴纳哪些税费
购买经济适用住房要交的税费有：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。

2020-09-03 148

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过户要交多少税，买经济适用房要注意哪些–
无法过户。如果房主实在不想要这房子经适房不是商品房，出让性质土地证，交纳土地出让金，不允许买卖，需要经适房所属政府部门回购，补齐住房差价，交纳契税等税费，办理完毕商品房的房产证，契税证明。或，由房主持

2022-10-25 15,340
经济适用房上市交易需要缴纳的税费有哪些
经济适用房上市交易需要缴纳的税费总共包括：政府差价收益金、营业税、个税、契税以及交易手续费。政府差价收益金（1）缴纳政府差价收益金：国有土地拆迁补偿取得的经济适用房和低收入申购来的经济适用房都需要缴纳

2022-02-28 15,340
经济适用房买卖完成后过户有哪些费用
经济适用房，需要原房主持有满五年以后，先去缴纳土地出让金和契税，等相关税费。办理下原房主姓名的正规商品房房产证和契税证，以及土地证，这样手续算齐全了，就可以上市自由买卖交易转让和抵押！但是由于刚缴纳契

2022-07-09 15,340
经济适用房能否过户，过户需要哪些条件吗
因为经济适用房是政府划拔土地，也就是土地没收钱，要转让经济适用房等拿到产权证后五年可以上市，但要补缴土地出让金，土地出让金各地是不一样的，按照当地出让价平均计算，可能是建房时那个时点的土地出让价。有些

2022-07-31 15,340

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经济适用房如何过户
经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办

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01:34
购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

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01:11
经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

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