购买房子出现问题怎么处理

2023-02-23 327

普法内容

购买房子出现问题时，其处理方式有：1、找开发商协商。2、向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予处理，或对开发商的处理不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。3、到法院起诉。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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子女房产购买出质问题如何做好处理？
为子女购置房产的问题有：子女离婚，房产作为共同财产被析产分割；子女死亡，房产作为遗产被划分继承；子女未经父母同意擅自出售；子女因法律问题被法院查封房产；子女将房产设置抵押权。

2021-01-11 98
现役军人买房子出现问题找谁
如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损

2020-12-02 515
对于为子女买房出现的问题
《民法典》规定为子女购置房产的问题是，买了之后需要在维护子女利益的情况下才可以卖。根据相关法律规定，子女若是想对于房产进行处分，父母不同意是没有用的。

2021-01-30 104

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关于购买房子违约处理问题
买卖房子时如果违约了，按照购房合同约定主张违约责任。按照定金罚则承担责任或者请求支付违约金。合同中约定定金的，买方违约，定金不退；卖方违约，双倍退还定金。或者请求违约方承担违约金的赔付。

2023-05-07 15,340
买的房子出现质量问题怎么办，质量问题
房子质量有问题应当遵守买卖合同的约定。若买卖合同无约定，只要出卖人取得了前述文件与资料，买受人应当先接受房屋，再要求维修。房屋交付后的质量问题处理方式为： (1)商品房保修期自交付之日起计算，保修期

2022-02-17 15,340
如何处理子女购买房产问题？
为子女购置房产的问题如下： 1、只能全款支付。如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，这就不能选择贷款，只能全款购房，因为有明确规定贷款只能针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性指

2023-12-10 15,340
购买房子有大问题,房屋买卖合同纠纷评估出现纠纷咋处理?
（1）实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行

2023-07-14 15,340

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01:04
商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

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01:28
律师拟的合同出现问题怎么办
律师拟的合同出现问题，如果确定是律师方出错可以要求其承担责任。 1、合同具有相对性，合同签订之后发现合同有问题，那就只能在合同双方之间按照法律规定解决，须向对方承担的责任也必须向对方承担，律师不是合同主体，不向对方承担责任。依法成立的合同，

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01:08
遗产分配问题怎么处理
首先，如果被继承人有配偶且有夫妻共同财产的，在继承开始之前，应当从其财产中属于夫妻共同财产的部分，分割一半给其配偶，剩余的财产才属于其遗产。关于遗产如何分割，首先要先看被继承人有没有留下遗嘱或者遗赠扶养协议，如果有的，应当优先按遗赠扶养协议

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