民法典规定有关出租房合同多少个问题

2024-07-14 9

普法内容

房屋租赁合同出租方（甲方）：身份证号码：承租方（乙方）：依据国家有关法律、法规和本市的有关限定，甲、乙两方遵循自愿、平等和诚实信用的原则，经商量一致订立本合同，以资共有遵守。第一条：甲方自愿将自有房屋出租给乙方使用，房屋具体状况如下：花费由甲方承受。第三条：乙方未经甲方书面认可，不得私行将该房屋转租、转借或私行调换给他人使用。第四条：租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前一个月通知乙方，在同等要求下，乙方享有优先买权。第五条：租赁期间，如该房屋被征用或被列入拆迁范围的，乙方应无要求退还房屋，甲方向乙方退还预收的租金。第六条：租赁期满，乙方需要继续承租该房屋的则应于租赁期界满前一个月向甲方提议续租要求，经甲方认可后再次签订租赁合同。第七条：若由于管理原由导致员工争吵等事情与甲方无关，若由于房屋构造原由导致渗水等问题由甲方解决。第八条：合同订立后，甲方应在年月日前完成室内物品清空等前期工作，并在年月日前完成房屋托付。第九条：甲、乙两方在履约经过中若发生争议，由两方商量解决。第十条：本合同一式两份，甲、乙两方各持一份。第十一条：本合同经甲、乙两方签章后奏效。甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：

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民法典规定法律合同问题，房屋租赁合同修改
1，承租人（乙方）应补充乙方的联系方式及联系地址，依照房屋租赁的相关规定，出租房有权利也有义务要求乙方提供真实详细的个人信息 2，租赁期限要求明确（本合同系固定期限的租赁），同时应约定房屋交付日期及交付方式，以及交付情形，例如：房屋租赁期自

2024-06-30 8
民法典规定租房押金退还相关法律问题
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外，房

2024-06-26 25
民法典关于退房问题如何规定
从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不

2021-03-07 601

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民法典规定房租合同想退租关于退租金的问题
需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担

2023-07-14 15,340
民法典规定租房押金退还相关法律问题
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民

2024-08-31 15,340
有关租客出租合同的法律问题
我国法律对于租赁合同诉讼管辖的规定有如下规定：租赁纠纷，虽然是以对不动产的使用收益为目的的，但依其性质而言，仍然属于债权债务纠纷。虽然，对于不动产纠纷，各国一般都明确为专属管辖。但是，这些专属管辖是针

2022-07-06 15,340
民法典签租房合同存在哪些问题
可以先协商解决，协商不成按照合同约定的违约条款赔偿。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人双方都违反合

2023-05-12 15,340

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民法典关于房产继承的规定有哪些
民法典并未直接指出房产继承这一种继承方式。民法典主要规定了法定继承以及遗嘱继承这两种继承方式。但是关于房产继承，当事人当事人可以依据以下主要的法律条文来作出判断：首先，根据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡的时候，遗留下来的个人

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以租代售合同法律效力问题
以租代售合同一般具有法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

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租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

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