宅基地的户主已故后人能继承吗

2024-05-17 16

普法内容

宅基地使用权在法律上可以归类为遗产之一进行传承。需要明确的是，宅基地的所有权与使用权并非完全关联，所有权为集体所公有，而使用权则归属房屋的实际拥有者。当某位成员离世后，其房产得以依循相关规定予以继承，然而对于宅基地本身而言，却是无法作为遗产进行传承的。但是，如果继承人通过继承房屋获得了与其附着的宅基地使用权，那么该项使用权便可以被视为由集体土地建设用地的形式正式得到确认并生效。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

孩子有权继承已故老人的宅基地吗
父母的宅基地财产在传承过程中子女无法取得所有权。宅基地上所附作物所产生的经济效益则可以通过继承得到。依据现行法律法规的明确规定，遗产主要涵盖了被继承人生前所合法拥有的个人财产。值得注意的是，宅基地归属于集体组织所有，公民仅依法享有该土地资

2024-04-25 41
宅基地能否继承，农村宅基地继承交税吗
宅基地是不能继承的，所以农村宅基地继承不交税。宅基地属于农村集体所有，不属于遗产继承的范围。

2021-04-01 361
已经有一处宅基地了，还能再继承一处宅基地吗
可以。已拥有一处宅基地的本农民集体经济组织成员或非本农民集体经济组织成员，因继承房屋占用农村宅基地的，子女继承房屋的要提供法律凭证或相关权利人共同签署的意见，并由村委会盖章认可后，方可申请登记；继承人若为非本村村民（含城镇居民）或虽是本村村

2024-07-09 14

专业问答更多>>

户主已故的宅基地继承问题
根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条，宅基地使用权可以归类为遗产进行传承。然而，需要注意宅基地的所有权与使用权并非完全关联，所有权为集体所有，而使用权则归属于房屋的实际拥有者。当某位成员

2024-12-12 15,340
被宅基地使用权的继承权，土地继承人不能继承宅基地吗
宅基地使用权可以继承。根据规定，农民的宅基地使用权可以由在城镇登记的子女依法继承和登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承。根据房地产一体化原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不

2021-11-16 15,340
已故老人宅基地的继承权属于谁？
父母的宅基地财产在传承过程中，子女无法取得所有权，但宅基地上所附作物所产生的经济效益可以通过继承得到。根据现行法律法规的规定，遗产主要涵盖被继承人生前所合法拥有的个人财产。需要注意的是，宅基地归属于集

2024-12-14 15,340
兄妹能继承原房主的宅基地吗
兄妹只是第二顺序继承人，如果原房主有第一顺序继承人在（原房主的配偶、子女、父母），兄妹不能继承。如果原房主死亡时没有配偶、子女、父母，也没有遗嘱或遗赠扶养协议、也没有与村里签五保合同之类的，其宅基地可

2023-02-13 15,340

法律短视频更多>>

01:05
土地宅基地有继承权吗
被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产，因此是不可以继承的。首先，被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括积极遗产（财产权利）和消极遗产（财产义务）。其次，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，是不得进行继承的，包括以

1,408 15,340
00:52
非农业户口可以继承宅基地吗
非农业户口不可以继承宅基地。因为宅基地属于集体和国家所有。具体情况如下： 1、农村宅基地使用权可以进行继承； 2、不只是农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用； 3、宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农

5,130 15,340
01:16
如何继承宅基地
宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继

3,200 15,340