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签订房屋拆迁补偿协议的技巧: 1、审查签订合同的主体是否合法; 2、合同的主要条款内容要明确; 3、约定违约责任; 4、明确约定合同履行的程序; 5、审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素,有不公平的条款。
一、找准目标,合理定位。 这是谈判的最基础工作,恰又是难度最大的一件事,要求过高,脱离实际,必将适得其反 二、谈判中要善于倾听、分析和判断。 因为谈判中要有一半左右的时间要听对方说话。 三、抓住拆迁人心里谈判。 拆迁人尤其是商业开发的拆迁,
在离婚诉讼中,不仅要解决男女双方的感情是否确已破裂,能否准予离婚的问题,双方生育子女的,还要解决子女的抚养权问题。离婚子女抚养问题的证据收集技巧为: (一)抚养费的证明——提交双方的收入证明。 (二)
商铺拆迁为维权技巧可以通过确定拆迁协议内容,同时对于拆迁补偿的方式一定要坚决货币补偿或者产权置换的方式,才能够保证当事人在拆迁过程当中不用吃亏。
对累犯以及因杀人、爆炸、抢劫、强奸、绑架等暴力性犯罪被判处10年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪人,不得假释。
; 1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁,给予补偿安置。 2、凡在一九七八年底前建造的房屋,未取得有关手续,但权属清楚,作为历史遗留房产处理,拆迁时按合法房产以实际建筑面积给予
拆迁估价的方法主要有以下: 1、重置成本法 重置成本法最常见的评估方式,也就是所谓企业的地上建筑物、厂房进行重置。选择一个评估时间点,假如要求5月1日起进行实地征收,由这个实际的评估时间点所得出的重置价值。例如,土建的价值加上人工的价值加上
对于强制拆迁,维权的方式有两种,即行政复议和行政诉讼。行政机关在进行强制拆迁前,通常都会向当事人发出责令强制拆迁决定书或责令限期内拆除建筑决定书,决定书中,通常都会明确告知当事人,如果对于决定书不服的,可以在接到决定书之日起60天内依法向作
在征收人和被征收人已经签订了《安置补偿协议》之后,若征收人没有按协议内容,履行其需要履行的义务,被征收人可以依法维护自己的合法权利。 被征收人可用以下这几种方法进行: 1、采用被征收人名义给征收人发送催告函,催告其尽快履行需要履行的义务;