怎样写房产赠与合同呢？需要注意什么内容？

2024-06-18 21

普法内容

一、房屋买卖协议书之商品房认购书商品房认购书从法律角度而言，是具备特定条件的预约合同。该合同一般是由开发商拟定内容条款，并且签订商品房认购、订购、预约等协议是在开发商取得立项、规划、报建、审批手续至取得商品房销售许可证之前签订的预约合同，在保障交易安全维护业主权益的前提下，该合同也一般认定为本约合同。二、房屋买卖协议书之商品房买卖协议书商品房买卖协议书的订立是在《商品房销售管理办法》为订立原则之下由开发商拟定的。和商品房认购书不同的是房屋买卖协议书是商品房买卖正式合同，不再具有预约性质。在商品房买卖时所签订的合同一般是必须使用建设主管部门统一制作的格式文本。三、房屋买卖协议书之二手房交易协议书二手房买卖的时候，买卖协议基本是买卖双方商讨确立的。内容一般包括了房屋买卖协议书的基本条款。但值得注意的是，在二手房交易时，有的买卖双方采用的房屋买卖协议书格式并不是统一的，但在办理产权转移登记时，房屋产权登记机关往往要求双方采用统一的规范合同书。四、房屋买卖协议书之农村房屋买卖协议书农村房屋买卖协议书内容最大的特点是将土地相关的条款标注得非常明晰。如：甲方出售的房屋为农村集体土地上的建筑时甲方在房屋买卖过程中的职责义务；国家征地时甲乙两方的赔偿的标准等。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

同居赠与财产需要注意什么？
同居赠与的财产，已交付赠与的一般不支持返还。如果赠与的是车、房，没有办理过户登记手续的，在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。如果一方认为给对方的钱是借款，应有借条等书面证据，法院可凭借贷关系的证据，要求对方返还。

2021-06-29 96
合同成立，内容，需要注意什么
合同成立要件有： (1)当事人意思表示须一致； (2)合意则须有两个或两个以上的当事人； (3)当事人的意思表示须以订立合同的为目的。

2021-01-30 277
购房合同都包含些什么内容哪些需要注意呢
购房合同包含下列内容： 1.商品房状况。 2.房屋价格。 3.房款交付时间、方式。 4.房屋质量标准。 5.违约责任。 6.逾期交房的处理方式。要注意下列问题： 1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地

2021-03-04 132

专业问答更多>>

房屋赠与需要什么手续，房产赠与需要注意什么
房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形

2022-04-17 15,340
怎么写房产赠与合同呢?
一、房屋买卖协议书之商品房认购书商品房认购书从法律角度而言，是具备特定条件的预约合同。该合同一般是由开发商拟定内容条款，并且签订商品房认购、订购、预约等协议是在开发商取得立项、规划、报建、审批手续至

2022-08-19 15,340
房产赠与合同需要什么样的条款呢
赠与房产过户需要赠与合同，一并需要原房屋买卖合同、购房发票、房屋初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、身份证、户口本、婚姻证明、房屋转移登记申请表等。

2023-10-23 15,340
宅基地房屋赠与合同怎么写？需要注意哪些？
宅基地是不允许赠与的。我找到了两条关于这个方面的回答： 1.宅基地不能赠与、买卖，村民不享有所有权，只是使用权，协议无效； 2.可签订宅基地上房屋赠与、买卖协议，且仅限于农村村民之间。详情可以参考：

2023-04-06 15,340

法律短视频更多>>

00:50
合同需要有什么内容
一般情况下，合同应当包含以下内容：第一，双方当事人的姓名或者名称以及住所；第二，合同的标的以及其数量、质量；第三，合同价款或者报酬；第四，双方当事人履行合同的期限、履行地点和履行方式；第五，违约责任；第六，双方发生争议时的解决方法。前述内容

1,870 15,340
01:09
怎么写农村房屋赠与合同
根据相关法律规定，赠与合同应当包含以下内容：1、赠与人和受赠人的基本身份信息，主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等；2、赠与人所要赠与的财产的基本情况，如果涉及房产的，要写明该房产所在地区、占地面积等信息，还要注明该房产是否

2,117 15,340
01:03
赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

1,466 15,340