农村自留地使用权能买卖吗

2020-06-30 854

普法内容

不可以。农村村民的自留地是农村集体经济组织分配给农民个人使用的少量的土地和山坡地或山岭地。自留地长期归农民使用，种植物归农民个人所有，作为农民个人生活和收入的补充来源。在巩固和发展集体经济的同时，应当鼓励和扶持农民耕种自留地，增加个人收入。按照法律规定，自留地、自留山不准买卖、出租和转作宅基地。

《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

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农村买地修房卖］有土地使用权证．无房产证能买吗
能买，但无房产产权。建议完善双方合同，以避免房产被收回造成损失。

2024-06-12 17
农村农村宅地基自己能有土地使用证吗
农村宅地基可以办土地使用证，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地

2020-08-14 222
农村房屋买卖合同有含土地使用权吗
农村房屋买卖合同含土地使用权。农村宅基地和集体建设用地使用权及地上的建筑物、构筑物统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发房地一体不动产权证书。坚持地随房走、房随地走、房地一体的房屋产权与土地使用权同时登记原则。

2021-01-09 194

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农村宅基地买卖权利能不能自行行使
农村宅基地不可以买卖。宅基地归集体经济组织所有，是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，不属于个人财产，个人对其所有权不可以进行买卖。

2023-12-10 15,340
居民不能继承农村自留地的使用权
案情简介：李某、李王氏系原告陈某公婆。李某、李王氏1973年相继去世，李某生前是某区某村经济合作社社员,曾在该村分得自留地一块。陈某之夫李强系居民，1997年去世。陈某于1982年迁至其他区某处居住

2021-01-21 15,340
农村自留地能不能给自留地确权
按照谁给谁，谁用谁给谁的原则确认。具体来说，农村土地所有权是谁的，就发给谁。比如是行政村所有，就发给行政村；是村民小组所有，发给村民小组；是其他集体经济组织所有，发给其他集体经济组织。农民的土地承包权

2021-10-28 15,340
可以买卖吗农村宅基地使用权能否随意转让买卖
物权法第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应

2022-10-21 15,340

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01:15
农村自留地可以建房吗
一般自留地的所有权归村集体所有，村民针对自留地只有使用权。根据土地管理法的相关规定，农村一户人家只可以拥有一处宅基地，因此如果农民要在自留地上申请建房，一般是不会得到批准的，只可以在拆老房子之后进行翻修，特殊情况下获得自留地批建房屋的，在自

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01:31
农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

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01:29
房屋买卖时土地使用权随之转移吗
根据我国城市房地产管理法相关规定，房屋买卖时，房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体，房屋的所有权依赖于土地使用权，房屋所有权转让的同时，土地使用权必须随之转移，否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前

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