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签了购房合同后购房人的名字能变更。签订购房合同后,可以更改购房人的姓名,需要双方协商一致。当事人同意变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照规定办理。此外,预售商品房竣工交付前,房地产主管部门不得办理转让手续;房
问题解答: 购房合同已签订,经协商达成一致后,还可以更改房主。如果购房合同已在房产局备案,则需注销原购房合同,签订新的购房合同。如果合同尚未备案,双方当事人可以直接协商更改。
如果购房合同未在房管局登记备案,且开发商同意,可以更改购房合同的买受人,相应的,房产证上的名字也就改了。 如果购房合同已备案,或者开发商不同意更改买受人的名字,那么房产证的名字也改不了。
今年5月,张女士以自己的名义购买了一套商品房,并交付了2万元定金。回家后与家人一商量,张女士觉得反正是给儿子买的婚房,还是登记儿子和儿媳的名字比较好,之后的贷款也由小夫妻来还。不承想,张女士找到开发商
购房合同可以更名一、是预售登记前:购房者欲变更买受人名称或增加买受人的,应首先与开发商协商变更合同,如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。如果购房时采用了一次付款方式则址分容易办理,如采
认购书》不等同于《商品房买卖合同》,对于合同标的、房屋的验收交接、面积的误差处理、争议的解决等问题只能在《商品房买卖合同》中约定。因此,您只要与开发商协调,一般是可以在签署合同时变更的,这样对开发商的
私下签订的购房合同是否生效要从以下三个方面入手: 1、交易双方是否具备完全民事行为能力,如果交易的双方或者一方不具备完全民事行为能力的,那么就会对合同的生效产生影响; 2、交易双方意思表示是否真实,是否在合同上亲笔签字按手印或者盖章; 3、
合同是双方当事人真实意思表示的体现,一经确定,合同就成为双方当事人共同遵守的准则,出现纠纷时,就成为了双方处理争议的依据。 生活中,开发商通常会采用格式合同为房管部门拟定,不能修改为理由,把其单方意愿反映在合同中,强加给购房者接受。 需要明
根据合同法的相关规定,合同订立后就对双方当事人具有约束力,当事人应当按照合同的约定履行合同的义务。但这并不意味着,双方当事人只能按照原来的约定来履行义务。在达成一致的协议情况下,双方当事人可以在履行过程中,变更合同的具体内容。一般来说,合同