我准备买房请问小区买房子选位置有何标准

2024-05-09 17

普法内容

关于小区买房子选位置的标准如下买房有时候除了纠结价格外，还有大小也是很难选的。你说买小户型房子好，可是看看大户型的也不错。但是，毕竟买房不是能冲动的事情，所以最好还是选择最适合自己的。而房子面积大小到底如何选可以遵循以下计算法一：收入计算家庭总的年收入乘以5，得出可承受的总房价，再用房价反推面积。这个算法呢适用于准备购买第一套自住房的年轻人。因为刚刚踏入社会不久，经济上吃力一点的，根据自己的收入来，量入而出。就按照这种算法算出来的面积，可以说是有多少钱就买多少面积的，在其可承受范围之内。二：年龄计算全家人年龄总和乘以1．1。有人说如果家里有两个70岁的老人，那房子岂不是得150平米往上？这显然是不合理的，所以这一算法主要适用于没有老年人的三口之家或者四口之家。在经济条件请允许的前提下，根据需求来买房，用这个算法，就大概知道自己的需求是多少，应该如何作准备了。三：角色计算夫妻总共50㎡，学龄前小孩10㎡，小学至高中的小孩每人15㎡，读大学的子女和老人每人20㎡。这个办法适用于改善性需求的购房者。既然是要改善，肯定要尽量的满足所有的需求，否则，生活品质得不到改善，购房也失去了意义。而所谓的需求，就是考虑家庭成员在房子里需要多少的生活、活动空间，如果家庭还有其他需求的，比如影音室、棋牌室、酒吧等，再额外加上应考虑的面积。

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我准备买房子，请问公租房退房申请书如何写
公租房退房申请书公租房管理局：本人因为已购房（或工作地点变更，居住地离上班地点太远），现申请退回所租公租房。申请人：＊＊＊

2024-05-25 19
准备买房子了，请问买房子里的户口吗？
房产本身跟户口没有任何关系，但是买了房子以后可以把户口落到房产上。购房入户政策是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房，购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。

2024-06-18 19
我准备买房子，请问到中介买房子要注意什么手续？
如果想清楚到中介买房子要注意什么手续这个问题，首先要搞清楚以下几点：一、中介挪用房款恶习难改不要把房款交给中介目前在二手房交易中，买卖双方应当面交割房款，中介只是履行监督职能。一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管，但是

2024-06-09 19

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小区买房子位置选错了可以退房吗？
1、小区买房子选位置选错了是可以退房的，但是贷款的买家与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房合同并不同时解除贷款合同。也就是说，买家虽然不买房了，但与银行间的债权债务关系仍然存

2023-03-13 15,340
买房子如何选择地理位置
其实买房子如何选择地理位置，一般来说如果是坐向应该是坐北向南，应该通风采光都要理想。如果是人居环境，就应该是不靠近马路但交通方便，楼下没有商铺但购物方便，附近有学校医院但不能在楼宇的隔壁。这样的房子就

2022-08-20 15,340
准备买房子，问下什么房子不能买
同样，如果一所房子面对T形或Y形道路的交点，也会受到煞气的严重影响。 9、当然，建筑物或者集镇周围环境的山的形状，高低，远近，方位都影响着居住者的身体和身心健康。 10、房屋附近没有其他房屋的斜角对冲

2022-08-05 15,340
准备买房如何贷款买房的准备有哪些
买房贷款怎么贷？首先，到银行了解相关情况，并带齐资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查确定购房资格，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的

2022-07-28 15,340

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买房需要准备什么资料
购买房屋需要准备的材料分为两个部分： 1、准备签订购房合同及办理房屋登记手续所需要的材料；已婚的需要准备夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；单身的准备身份证、户口本、单身证明； 2、向银行申请个人住房贷款所需的材料。总的来说，购房者需要准备以

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买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金

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买小产权房有保障吗
买小产权房非常没有保障，原因如下：1、小产权房的房屋买卖合同无效。2、小产权房无法办理过户登记，买受人无法取得房屋合法产权证书。3、买受小产权房后可能面临随时被收回的风险。4、如果小产权房被拆迁，买受人不能享受拆迁所带来的补偿和其他权利。

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