未过户的房产是否还算遗产

2021-01-24 285

普法内容

未过户的房屋不属于遗产，因为房屋尚未过户，被继承人并不是所有权人。《民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百一十九条【继承编的调整范围】本编调整因继承产生的民事关系。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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赠与房产未过户算不算遗产
赠与房产未过户不算遗产。房产赠与是指赠与人自愿把自己所有的房产无偿赠送他人，他人表示愿意接受的民事法律行为。双方当事人应当订立书面合同，未过户之前不属于个人房屋，不能作为其财产进行继承分割。

2021-01-16 306
房产未过户应否作为遗产
房屋未过户时，房屋的所有权未发生转移，如果房屋是当事人合法取得的，房屋可以作为遗产。遗产是指不因被继承人死亡而消灭的转移给继承人的一定民事权利和义务。被继承人死亡或被宣告死亡时不仅有因这一死亡事实不能消灭的各种权利，而且还有各种义务。这

2024-07-14 6
遗产房产未做继承过户，是否充公？
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2022-10-26 15,340
房屋去世后过户是否算遗产
不算是遗产，因为在去世前就把房子过户给别人的，房子的产权已经变了，不属于遗产的范围了。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。根据法律规定，不动产物

2023-06-03 15,340
可否遗嘱继承房产未经过户？
遗嘱未经公证原则上也是有效的，如果是确定真实的遗嘱，可以根据遗嘱办理过户手续。但一般房管局会要求通过人民法院的判决书确定遗嘱真实后才会根据判决书过户。

2022-10-17 15,340
房产未过户应否作为遗产,法律的规定是什么
未过户的房产可以作为遗产。法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。所以只要房屋是自然人通过合法途径取得的，即使房产还没有办理过户手续，继承人也可以继承该房产。

2023-09-01 15,340

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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

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未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

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