买手续不全的商品房会有什么风险

2021-01-07 101

普法内容

买手续不全的商品房可能的风险： 1、业主取得权属证书的真实性无法确定； 2、权属证书有瑕疵，需要补交额外的费用； 3、不能取得权属证书，不能上市交易； 4、可能被政府以违法建设强制拆除。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第二百三十五条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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房子购买手续不全的情况下有哪些法律风险
购买手续不全的房子会有法律风险的是：1.业主取得权属证书的期限无法确定；2.为取得权属证书，需要支付额外费用，如需补交土地出让金；3.只能取得使用权，不能取得权属证书，不能上市交易；4.可能被政府以违法建设强制拆除。

2020-06-09 105
风险商品不退会怎么样
淘宝风险商品可以不要退货，但是卖家把钱退还给买家了，建议买家将鞋子退还卖家。如订单后续申请客服介入帮助处理，淘宝会判定买家提供的凭证是否有效，如果有效则支持买家退款；无效则支持商家。

2020-06-08 459
商品房的认购书都有什么风险
1、夸大宣传、承诺欺诈购房者。在房地产项目开始启动后，开发商往往会在取得预售许可证之前，就把售房部运作起来。首先将售房部装修得漂漂亮亮，让购房者下意识觉得他要买的房子也是如此，这套手法美其名曰“包装商品房”；其次，将各种广告铺天盖地的打出去

2024-06-21 45

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买房子手续齐全, 但是手续不全, 有什么风险
购买手续不全的房屋是存在风险的。但正象你说的那样,如果不在此时认购,又担心将来购买不到自己喜欢的房子。风险主要有:1、开发商将房屋抵押贷款,同时又拿着购房人的首付款消失;2、当房屋正式预售时,若不想购

2022-02-11 15,340
如何消除购房手续不全商品房的风险
购房手续不全的商品房风险包括：所有权不明确；未取得所有权证书，不能上市交易；可能需要额外支付土地出让金；土地使用权年限无法确定；可能是违章建筑，违章建筑。

2021-11-03 15,340
房屋买卖商品房不更名有什么风险
房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成

2023-03-23 15,340
买房手续不全有哪些风险呢？求解答。
1、取得权属证书的期限无法确定; 2、为取得权属证书，需要支付额外费用，如需补交土地出让金; 3、只能取得使用权，不能取得权属证书，不能上市交易; 4、可能被政府以违法建设强制拆除。

2022-08-03 15,340

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购买安置房有什么风险
购买安置房的风险有： 1、没有产权的安置房，无法办理产权证； 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的，经协商无法达成一致，可能需要至法院进行调解，最终的合法权益人则无法确定是谁； 3、在购买安置房等待过户的过程中，可能会发生因出售方自身债

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借名买房存在的风险
借名买房的风险包括：名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话，而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等，就会很难取得房屋产权或收回购房款。银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致，则可能提前解除合同。名义产

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欠捷信的钱不还会不会有坐牢的风险
欠捷信的钱不还，一般不会有坐牢的风险。如果没有采用诈骗手段且是实在没有偿还能力的情况下，则属于民事纠纷，不会坐牢；贷款逾期不会坐牢，但是会被催缴欠款，但是欠款3个月会被起诉。坐牢的前提是构成刑事犯罪。如果是因为本身无本领偿还借贷的，那只牵涉

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