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商铺高度不达标能否退,要看情况: 1、如果商铺不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后,经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住,或者是签订合同后,开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下,
商品房面积误差比绝对值超出3%时,买房人有权退房。出现下列情况也可以退房: 1.迟延交付房屋超过约定期限。 2.开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。 3.开发商没经购房人同意变更设计。 4.拿不到产权证。 5.无法得到贷款。 6.实测房
可以退房的情况: 1.房屋主体质量不合格。我国法律规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。也就是说,购房者在收房时或入住后认为房屋结构有明显
如果你认为楼板厚度不够,需要举证:楼板的厚度、国家规定的最低厚度、是否通过规划许可。如果开发商违反国家的强制性规定,应起诉开发商。 如果5楼业主在楼板上凿洞损害了你的权益,你需要举证:给你造成的损失(
要证明房屋不能符合正常居住条件,才能要求解除合同
就结构安全考虑,粉刷层无太大影响,钢筋混凝土楼板厚度是主要的,如果设计图纸上厚度11公分,施工为10.5公分,是偷工减料,并未达到国家规定的安全标准。你只要量楼板的实际厚度,如果达不到设计要求,可直接
建议咨询房建部门。需看是否构成实质性违约,如果构成的话,可以要求退房。
商品房出现了质量问题,开发商是属于根本违约,购房者是可以要求解除合同,退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面:第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的,自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退
商品房定金纠纷 商品房定金纠纷中是否可以退定金,存在以下3种情形:1、如果商品房买卖合同签订后,买方违约拒绝履行合同购买房屋的,定金不退,由开发商没收。2、如果合同签订后开发商违约不交付、过户房屋的,应当双倍退还定金。3、合同签订后,因为客
签订合同之后如果想要退房子,但是售楼部不给退的话,当事人首先要考虑自己是否具有我国法律规定的单方面解除商品房买卖合同的权利。如果不具有单方面解除合同的权利,当事人就很难去解除商品房买卖合同。如果享有权利的话,当事人可以通过提起诉讼的方式或者