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楼间距主要有两个: 1、日照间距,以冬至日满窗日照一小时为标准; 2、防火间距,依建筑的耐火等级和高度的不同而不一;这两个满足了,一般视觉间距、通风间距等一并可满足。按建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于2.40,各楼栋之间的距离不
商铺高度不达标能否退,要看情况: 1、如果商铺不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后,经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住,或者是签订合同后,开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下,
商品房面积误差比绝对值超出3%时,买房人有权退房。出现下列情况也可以退房: 1.迟延交付房屋超过约定期限。 2.开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。 3.开发商没经购房人同意变更设计。 4.拿不到产权证。 5.无法得到贷款。 6.实测房
如果你认为楼板厚度不够,需要举证:楼板的厚度、国家规定的最低厚度、是否通过规划许可。如果开发商违反国家的强制性规定,应起诉开发商。 如果5楼业主在楼板上凿洞损害了你的权益,你需要举证:给你造成的损失(
要证明房屋不能符合正常居住条件,才能要求解除合同
就结构安全考虑,粉刷层无太大影响,钢筋混凝土楼板厚度是主要的,如果设计图纸上厚度11公分,施工为10.5公分,是偷工减料,并未达到国家规定的安全标准。你只要量楼板的实际厚度,如果达不到设计要求,可直接
建议咨询房建部门。需看是否构成实质性违约,如果构成的话,可以要求退房。
定金就是作为双方履行合同的担保。通常买房都会签订认购书,并且交纳定金。如果是出于购房者自身原因不履行的,那么定金是不退的;如果是由于开发商的原因或者是非当事人双方的原因不履行的,那么定金是可以退回的。当符合退定金的条件的时候,购房者可以向开
商品房出现了质量问题,开发商是属于根本违约,购房者是可以要求解除合同,退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面:第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的,自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退
商品房定金纠纷 商品房定金纠纷中是否可以退定金,存在以下3种情形:1、如果商品房买卖合同签订后,买方违约拒绝履行合同购买房屋的,定金不退,由开发商没收。2、如果合同签订后开发商违约不交付、过户房屋的,应当双倍退还定金。3、合同签订后,因为客