主债权债务合同无效要怎样办？

2024-06-11 0

普法内容

1、购房合同无效。如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定，如没有取得预售许可证就销售房屋，则购房合同无效，购房人无权退房。 2、购房合同被依法撤销。对于购房人因重大误解，或者显失公平而订立的合同，或者开发商存在欺诈、胁迫、乘人之危等手段使购房人在违背真实意思的情况下订立的合同，购房人有权请求法院或仲裁机构予以变更或者撤销，但购房人需要举证证明。 3、套型与设计图纸不一致。购房人所购房屋的套型如与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围的，购房人有权退房。 4、面积误差。凡实际测量的与合同约定的建筑面积或套内建筑面积误差比绝对值超出3％，购房人有权退房。 5、规划设计变更。开发商擅自变更规划设计，或者经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，开发商未能在变更确立之日起10日内书面通知购房人的，购房人有权退房。 6、房屋主体结构质量不合格，主体结构指的是承重墙、梁、柱等，经工程质量检测机构核验，确属主体结构不合格的，购房人有权退房。但一般的门窗、墙壁等方面存在的质量问题，除非双方有明确约定，否则，购房人无权据此退房。除了上述法定退房情况外，购房人还可以通过在购房合同，或其附件，或补充协议等书面形式中约定可以退房的其他情况。

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民法典主债权债务合同无效民法典主债权债务合同无效
担保合同是主债务合同的从合同，主债务合同无效的，担保合同也无效，但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

2021-04-02 124
合同无效债权怎么办
合同无效债权的处理是：当事人双方因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿，当事人有过错的，应当承担相应的责任。

2021-04-16 20
主债权无效是否还需要担保合同
主债权债务合同无效，担保合同无效。根据法律规定，担保合同是主合同的从合同，具有附属性，依赖于主合同的存在而存在，当主合同无效或者不存在主合同时，担保合同无效。

2021-03-16 117

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民法典主债权债务合同无效民法典主债权债务合同无效
担保合同是主债务合同的从合同，主债务合同无效的，担保合同也无效，但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

2023-08-18 15,340
主债权法律法规主债权债务合同无效
担保合同是主债务合同的从合同，主债务合同无效的，担保合同也无效，但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

2023-11-08 15,340
无效或有效的主债权债务合同有哪些？
担保合同具有从属性，主合同无效，担保合同也无效。主合同无效导致担保合同无效的，担保人无过错的，担保人不承担民事责任担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。

2023-06-19 15,340
主债务合同对主债权债务合同没有效力吗
1、《民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，

2022-07-23 15,340

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00:59
什么是合同主要债务
主债与从债是两个单独的债，但由于其具有牵连性，从债的效力依附于主债的效力。区分主债与从债有三层含义： 1、主债是从债发生的根据，或者说主债是从债得以发生的基础关系。没有主债，从债不可能发生。 2、主债的效力决定从债的效力，主债不成立从债也不

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债务人被判无期债务怎么办
如果债务人被判无期徒刑的，不影响债务的偿还。首先，债权人可以向人民法院，主动提供关于债务人所拥有的财产状况。如果有可执行财产的，可以对其强制执行。其次，人民法院也可以对债务人的财产进行查询、冻结、扣押、划拨，但是对上述财产的处置，不能超过

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合同终止后债权债务灭失吗
合同终止后，合同双方当事人的权利义务关系就此消灭，双方当事人的债权债务也会因此消灭。但是需要注意的是，根据合同法的规定，就算合同已经终止，如果合同是因为一方当事人的违约行为而结束的，这时候违约方仍然需要承担违约责任。换句话说，合同的具体权利

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