土建工程分包人享有优先受偿权吗

2021-02-25 147

普法内容

在总承包人或转包人怠于行使工程价款优先受偿权时分包人享有优先受偿权。在总承包合同、分包合同均有效的情形下，发包人拖欠工程款分包人对自己承建部分主张优先权的，人民法院不予支持；但因总承包人怠于行使优先权损害分包人利益的，分包人可就其承包工程价款范围内向发包人主张权利。

《民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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建筑工程的承包人的优先受偿权优于哪些权利？
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2024-05-25 35
建设工程债权转让后受让人有优先受偿权么
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2021-04-28 150
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2021-01-09 514

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2022-11-29 15,340
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2022-03-05 15,340
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2023-08-14 15,340

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章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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