一房二卖还不给退钱违法吗

2024-04-24 5

普法内容

若您在购房过程中遇到开发商一房二卖且不愿意退还定金等款项的情况，建议您及时向当地的工商行政管理部门进行举报。根据相关法律法规，县级以上人民政府工商行政管理部门将有权利对其进行限期整改，并处以2万元至3万元之间的罚款。除此之外，您还可以选择通过诉讼程序来解决问题。在此提醒您，开发商在与您签订商品房买卖合同之后，又将房屋出售给他人的行为已经构成了欺诈。您有权要求解除该合同，并获得相应的赔偿损失。您还可以要求开发商承担不超过“已付房款”一倍的惩罚性赔偿金。

《中华人民共和国民法典》
第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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