继承房产可以延迟办理过户吗

2021-02-23 149

普法内容

继承房产可以延迟办理过户，继承人可以随时办理继承。若是通过法定继承方式获得房产的，首先应当办理房产继承公证。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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持继承公证办理房产过户可以吗？
能直接办理过户住房。需要房主死亡之后，持继承公证办理房产过户继承人办理完毕继承公证手续。然后凭公证书，继，承人身份证，户口簿，婚姻状况证明，死者死亡证明，死者婚姻状况证明，继承人和死者亲属关系证明，死者房产证，到房管部门申请办理住房继承过户

2024-05-12 10
现在房产过户买卖要付税，可以延迟过户吗？
契税：个人首套普通住宅90平米以下的1，90－140平米的1．5，二套房和140平米以上的住宅3 营业税：不满五年的全额的5．5，满五年的免征个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统

2024-06-06 5
办理继承过户的合同是否允许迟延付款
如果买方迟延支付房款，经过卖方催告并给予合理宽限期后，在三个月的合理期限内仍没有支付房款的，卖方是可以与买方解除购房合同的。合同解除后，卖方可以要求买方承担违约责任，如果合同约定了违约金的，则卖方可以根据合同约定要求买方支付违约金。

2021-04-29 7

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过户房产可以通过继承方式来办理吗
可以通过继承来办理房产过户： 1、所需材料：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承

2022-04-13 15,340
买房办过户手续可以延迟两年办理吗
当然可以推迟办理但是假如有出现房子上的一些纠纷或者问题的话就麻烦了

2022-10-18 15,340
可以通过继承办理吗，最后做的是房产过户
可以通过继承来办理房产过户： 1、所需材料：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承

2022-04-22 15,340
小产权房可以继承过户吗?
首先，你这是不是小产权房，如果是的话无法办理房产证，也就不好谈继承了。其次，如果你这是属于小产权房，虽然不用缴纳继承过户的税费，但是开发商按照变更合同处理肯定是要收你们钱的，尽管这种做法于法无据，但

2023-05-28 15,340

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无房产证继承房产过户吗
无房产证继承房产是否需要过户，这个问题没有一个确定的答案，主要还是需要看房产的类型。第一，只有房屋的使用权，也可以继承过户的房屋。比如有很多军产房、央产房这类型的房屋是不可以进行买卖交易的，只有使用权，政策也允许继承过户，继承的也只是使用权

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买房人迟迟不过户怎么办
签订房屋买卖合同后，卖方协助买方办理过户手续是卖方的义务。通常情况下卖方如果不协助买方办理过户手续，是违反合同约定的。买方可以要求其承担违约责任。买方可以先与卖方协商，协商成功的话，直接到房产管理部门办理过户手续即可。如果协商不成的，买方准

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房证继承需要过户吗
房产继承是否需要过户，具体可以根据个人实际情况决定：第一，如果房产主要用于个人使用，可以选择不办理变更登记。因为我国《物权法》作出了明确规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。意思就是说，当继承开始时，房屋的所有

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