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农村宅基地办房产证好吗

农村宅基地办房产证好吗

2024-04-23 3
普法内容
1.征迁补偿之利好:在征迁过程中,房产证便是必不可少的一项证明文件。尤其是在当前农村地区如火如荼开展的拆迁工作中,许多农村正在面临紧锣密鼓的统一规划核心任务。新一轮的拆迁工作主要依据土地、宅基地及房屋的具体证明提供的信息对补偿数额进行确定,虽然在拆迁过程中会进行精确的测量评估,关键性的原则仍然是依照已登记的相关事务作为判定依据。若无法出示确切的证明文件,则可能引发纠纷;反之,如果能够办理不动产所有权证书,便可顺利获得适当的补偿。 2.可用于抵押借贷:对于广大农民而言,信贷一直是难以逾越的一道难题。除了部分有五户联保涉足农村领域的情况外,绝大多数农村人士在急需资金之际往往只能求助于亲朋好友。原因在于他们未能拥有足够具有价值的抵押物去申请贷款。如今,农村住房的不动产所有权证便成为坚不可摧的借贷凭据。 3.退出宅基地奉还利益补偿:根据我国现行的土地相关法律政策,农民可以选择自动放弃宅基地并获得相应的货币补偿。随着农村人口日益涌入城市,进驻定居后,农村宅基地将不可避免地出现空闲。 根据最近实施的规范要求,连续闲置满二年以上的宅基地会被收归国家所有。政府积极劝导农民自主放弃宅基地,并以一次性的方式给予现金补偿。如果因村庄整体规划要求而被迫征收宅基地,有些地方甚至按照自主放弃的原则,每年都继续发放集体收益作为补偿。 4.保障边界与房屋权益:土地确权流程现已全面完成,持有房屋不动产权证可使自家的边界及房屋的边缘角落得以科学准确的划定,从而防范邻里纷争、降低法律风险。

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刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
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