*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
合同履行期间遇新政,导致买受人首付比例增加,出卖人认为这不能构成履行困难,买受人仍应当继续履行房屋买卖合同,买受人诉至法院请求确认合同解除、返还定金,一审期间,又出台了新政。法院认为,上述政策的变化对买受人的履约能力造成重大影响,双方不能按
在符合一定条件下可以解除,加盟在法律上属于特许经营,签订合同需要遵守关于特许经营的法律规定,在加盟商没有实际使用对方公司经营资源的情况下,可以根据冷静期的规定依法要求解除合同并退还加盟费,这种情况解除合同不构成违约。
房屋买卖合同双方同意解除可以,协定解除其灵活性较强,只要不违反法律或者行政法规效力性的禁止性规范、不损害国家利益或者社会公共利益一般可以生效。双方协商解除的,自双方约定解除的合意发生之时产生效力。
1、虽你方的第一次要约称合同自双方签字盖章起生效,但上海方在接到此要约后将“货款”汇至你方帐户,此应视为对上述合同生效条件进行修正的新要约;2、你方在接到货款后即准备生产,应视为同意了对方提出的新要约
越权订立的合同一般是不生效的,这类合同一般须经有权人表示承认方能生效。在订立合同的过程中,合同的相对人知道或者应当知道法定代理人或者其他组织的行为是超越了权限,而仍与之订立合同,则具有恶意,那么此时,
合同履行期间遇新政,导致买受人首付比例增加,出卖人认为这不能构成履行困难,买受人仍应当继续履行房屋买卖合同,买受人诉至法院请求确认合同解除、返还定金,一审期间,又出台了新政。法院认为,上述政策的变化对
首先,考虑你们是否就此约定了合同解除的条件,如果约定了未按期交房或办理房产登记为合同解除条件的,条件成就时,你就有权利解除合同,并要求赔偿损失;如果无任何约定,在对方未及时履行交房及办理房产登记等手续
买方违约、单方面解除购房合同,卖方可以要求买方承担相应的违约责任。具体来说,这主要依据了我国民法典第五百六十六条的规定。根据第五百六十六条,如果房屋买卖合同是因为一方当事人出现了违约行为而解除的话,享有解除权利的当事人,就可以要求对方承担相
我国法律没有对买方逾期付款时,卖方可以解除合同作出规定。所以,合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的,那么买方逾期付款,卖方不能解除合同。 依据意思自治的原则,只要当事人意见达到一致,则可以解除合同。 当事人可约定一方解除合同的条件。当
单方承租人不一定能够解除合同。在我国想要解除房屋租赁合同,必须满足一定的条件。首先,如果双方能够通过协商的方式解除合同的话,就可以共同地去解除房屋租赁合同。其次,如果对方不同意的话,单方承租人也可以通过行使法律规定或者双方事先约定的权利,单