网签合同如何变更户主

2020-04-09 460

普法内容

签订了购房合同后，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断:第一种情况:商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。第二种情况︰商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的，但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时更名需支付相关手续费用。第三种情况:如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。但是，在产权证办出来以后，需要按规定支付相关税费。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

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变更合同主体如何签订合同书
变更合同主体可以签订合同主体变更的补充协议；如果协商一致的，也可以重新签订合同，并解除原合同。变更合同主体，是指在不改变合同内容的前提下，合同当事人一方依法将其合同的权利和义务全部或部分转让给第三人的法律行为。是否表更合同主体，需要当事人协

2021-11-22 32
变更签订的网签合同
关于网签合同能不能变更买受人，首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案

2024-05-28 18
父亲户主如何变更？
办理变更户主不需要户口本中所有成员的同意，在办理户口迁出时，向户籍民警指定继承户主人员即可，未成年人除外。

2020-05-26 417

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未经户主同意擅自变更房产户主如何变更回来
可以申请异议登记，然后在规定的时间内起诉解决。

2022-10-31 15,340
如何变更使用权变更户主方法
所有共同居民协商一致后，确定承租人，直接到房管局或物业申请变更户主。

2021-12-30 15,340
购房变更户主名称网签备案
买卖双方当事人达成共识后，已经购房合同已经完成网签是不可以再变更户主姓名的，这么做可能存在逃税避税的意图，法律上面是不能够允许的，但是可以选择将直系亲属或者配偶的姓名添加到网签合同备案里面。

2023-02-03 15,340
户主如何变更宅基地
宅基地使用证变更工作程序：审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证变更基本条件： 1、申请人户口必须在本村 2、申请人户口必须是农业户口 3、申请人及家属必须没有宅基地使用证需提交资料

2022-12-06 15,340

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01:25
水费变更户主网上办理
水费户名变更流程如下： 1、打开支付宝主页，点击生活缴费； 2、之后再点击水费； 3、进入水费管理界面，新版支付宝下面没有看到户主管理，点击底部中间的使用帮助； 4、在此界面看到了户号管理了，点击户号管理； 5、然后在户号管理界面可以删除原

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01:14
合同主体变更合同是否有效
合同主体变更之后，合同仍然有效。但是需要注意的是合同的主体变更，必须要经过合法有效的方式，才会产生相应的法律效力。根据我国合同法的规定，当事人可以通过协商的方式变更合同主体。另外，还可以通过债权转让和债务承担的方式变更合同主体。债权转让，主

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01:05
户口本如何更换户主
户口本更换户主的情况，具体如下： 1、原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。所需材料：直系亲属提出书面申请报告、死亡证明、法院死亡或失踪判决。户口所在地派出所当场办结； 2、原户主户口迁出的。所需材料：户内成员提出书面申请报告、原户主迁出

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